能履行或不能完全履行的，应当按当年约定的年租金的100%赔偿对方违约金。原告认为，被告的行为已经构成根本违约，为此原告向法院起诉，要求判令自起诉之日， 原、被告双方的权利义务，作为承租方有按期支付租金义务。2.被告长期拖欠租金，原告据此主张合同解除，并要求被告返还商铺，承担违约责任，原告的诉讼请求于法 ...
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，造成被告房屋一定程度的损害。其后相关部门对此作出火灾直接财产损失核定。后双方就赔偿数额多次协商未果，原告即诉至法院请求依法处理，并欲对火灾直接财产损失核定的 分析并非困难：本案属在房屋租赁过程中对出租方房屋造成的损害赔偿问题，出租方即可基于房屋租赁合同向承租方主张违约责任，也可基于第三人对房屋造成的 ...
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。法定代表人：张燕，局长。1988年8月20日，原告综合商店准备将其承租并泊于蛇口港的“友好”轮空驶往北方港口运货。其持有的营业执照上没有经营海上 元”的协议规定，交付滞期费440000元；因被告违约，致原告原定运输计划无法执行而受到重大经济损失，也要求被告赔偿。被告辩称：原告从事与其经营范围不相符的 ...
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。法定代表人：张燕，局长。1988年8月20日，原告综合商店准备将其承租并泊于蛇口港的“友好”轮空驶往北方港口运货。其持有的营业执照上没有经营海上 元”的协议规定，交付滞期费440000元；因被告违约，致原告原定运输计划无法执行而受到重大经济损失，也要求被告赔偿。被告辩称：原告从事与其经营范围不相符的 ...
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。法定代表人：张燕，局长。1988年8月20日，原告综合商店准备将其承租并泊于蛇口港的“友好”轮空驶往北方港口运货。其持有的营业执照上没有经营海上 元”的协议规定，交付滞期费440000元；因被告违约，致原告原定运输计划无法执行而受到重大经济损失，也要求被告赔偿。被告辩称：原告从事与其经营范围不相符的 ...
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。法定代表人：张燕，局长。1988年8月20日，原告综合商店准备将其承租并泊于蛇口港的“友好”轮空驶往北方港口运货。其持有的营业执照上没有经营海上 元”的协议规定，交付滞期费440000元；因被告违约，致原告原定运输计划无法执行而受到重大经济损失，也要求被告赔偿。被告辩称：原告从事与其经营范围不相符的 ...
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他人行使其著作权。在电影著作权许可使用合同中，著作权人与他人关于按比例分成收入和违约赔偿责任的约定，如不违反民法通则等法律或有关行政法规的禁止性规定，应认定 房屋出租人出卖租赁房屋时，承租人在同等条件下享有的优先购买权，应为购买自己承租的房屋，而不是出租人出卖的其他房屋。 （2004年第5期Ｐ30页） ...
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其余时间视航运市场情况，海虹公司有权提出每天增加500元；租期内承租方每航次应向出租方支付5，000元劳务费。租金结算时，海虹公司未向原告提出租金 合同。由于原告单方撕毁合同，使被告无法履行与货主签订的运输协议，造成被告向货主赔偿违约金20万元，并丧失可得利润25万元，共45万元，请求判令原告予以赔付 ...
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其余时间视航运市场情况，海虹公司有权提出每天增加500元；租期内承租方每航次应向出租方支付5，000元劳务费。租金结算时，海虹公司未向原告提出租金 合同。由于原告单方撕毁合同，使被告无法履行与货主签订的运输协议，造成被告向货主赔偿违约金20万元，并丧失可得利润25万元，共45万元，请求判令原告予以赔付 ...
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，因承租人与其并无租赁关系，所以承租人不得拒绝，承租人因此而受到的损失只能请求出租人赔偿。当然，承租人对租赁物的所有人或使用权人也不负交付租金的义务或侵权的民事 执行效力，不应局限于单务的给付行为，比如财产租赁合同，承租方有交付租金的义务，而出租方也必须交付财产，实为双务，如果以此为由认定不能赋予合同 ...
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