查询制度不健全等，应由国家从立法体制上加以解决，在这个问题得到根本解决前，唯一可以做的就是严格依据法律规定的程序办理。试想，假如第三人向法定的机关作 机关登记，使其未能得出正确结论，此时赋予抵押权人主张对该善意第三人的对抗效力，显然是不合理的。 3、当事人的权利可通过何种途径得到救济。 我国法律对登记 ...
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查询制度不健全等，应由国家从立法体制上加以解决，在这个问题得到根本解决前，唯一可以做的就是严格依据法律规定的程序办理。试想，假如第三人向法定的机关作 机关登记，使其未能得出正确结论，此时赋予抵押权人主张对该善意第三人的对抗效力，显然是不合理的。 3、当事人的权利可通过何种途径得到救济。 我国法律对登记 ...
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查询制度不健全等，应由国家从立法体制上加以解决，在这个问题得到根本解决前，唯一可以做的就是严格依据法律规定的程序办理。试想，假如第三人向法定的机关作 机关登记，使其未能得出正确结论，此时赋予抵押权人主张对该善意第三人的对抗效力，显然是不合理的。 3、当事人的权利可通过何种途径得到救济。 我国法律对登记 ...
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手续应准确、齐备、合法，汽车销售公司要保证购买人能够正常办理入户注册登记，取得权利证书，安全上路行驶，全面享有和行使车辆物权，达到买受人能合法占有 在于解决车辆抵押时的登记问题。我国物权法规定，我国的机动车抵押实行登记对抗主义，即机动车抵押权自抵押合同生效时设立，未经登记，不得对抗善意第三人。 现实 ...
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的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可。 如果双方不能协商一致而 前，如果进行房产过户，必须由借款人通知作为抵押权人的银行，在取得银行的同意后方可办理。而如果没有通知银行并取得其书面同意，房地产主管机关是不予办理房产 ...
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。当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的 应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在 ...
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当事人依照国家福利政策租赁公有住房、廉租住房、经济适用住房产生的纠纷案件，不适用本解释。 第二条出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证 应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。 第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当 ...
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，人民法院应予支持。但请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。第二十二条出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，应当在 )出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的;(四) 第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的。第二十五条本解释施行前已经终审，本解释 ...
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房地产抵押典当合同》强制执行效力。 2016年9月26日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司，义务人B公司，抵押权 主张相关权利。 关于争议焦点二，《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，金钱债权执行中，买受人对登记在 ...
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本合同赋予强制执行效力的债权债务关系即给付内容明确。2016年9月23日，A公司就涉案房屋取得了不动产登记证明，载明证明权利或事项为抵押权，权利人A公司， 是请求法院直接确权。考虑到本案系执行异议之诉，一审法院对于当事人之间合同履行问题不予审查，就借名买房关系，张某可以另行向C公司主张相关权利。 关于 ...
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