代理人杨霄，江苏立泰律师事务所律师。被告***。被告***。原告***与被告***、***最高额抵押权纠纷一案，本院于2013年8月28日立案受理后，依法由审判员马 欠息计收复利；因债务人未履行本合同项下的义务而引起诉讼或其他法律纠纷的，则债权人支出的实现债权的费用由债务人承担。随后原告于2012年8 ...
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。抵押人提起诉讼主张确认转让行为无效的，在确保抵押权实现的前提下，其诉讼请求应当驳回。 3、如何认定不动产抵押权的善意取得？ 案例：中国银行股份有限公司南通 事后抵押、不动产善意取得、土地使用权单独抵押等九个方面搜集了具有“四性”的案例并摘录裁判文书之原文作为裁判要旨，使得相关实务问题在权威案例中得到 ...
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仲裁裁决全部房产归金属公司所有。2003年7月，在银行诉请实现抵押权时，金属公司作为有独立请求权的第三人主张房屋所有权，主张仲裁裁决属于非基于法律行为的 某商城等抵押借款合同纠纷案，见《经翻建的抵押物其抵押权的效力是否及于抵押物生效的仲裁裁决书能否对抗经登记的抵押权大庆建行与庆莎公司、金银来公司借款 ...
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不可撤销连带责任保证，保证责任范围包括按揭本金、利息、建行市分行为实现债权而发生的有关费用。 2007年11月17日某小区业主与建行市分行签订《楼 抵押权，这无异于认定刑事判决可以改变不动产诉讼的管辖，显然缺乏法律依据。本律师认为，银行行使抵押权的申请仍应向不动产所在地法院提起诉讼，银行可以将小业主的 ...
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携款逃走。此时，银行可能会被购房者指控资金监管不力，主观存在过错而影响债权的实现。2、开发商延期交房开发商由于经营管理不善或其他原因导致延期交楼甚至楼盘“ 的批复》，明确规定了建筑工程承包人的优先受偿权优于抵押权和其他债权。上述法律和司法解释的规定，其直接后果就是银行抵押权的优先受偿受到限制，这无疑对 ...
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规定，因而抵押合同仍然有效。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的 还是借款，性质未发生变化，抵押合同担保的主债权是存在的，同时并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门 ...
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规定，因而抵押合同仍然有效。 【管析】 笔者同意第二种观点，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的 还是借款，性质未发生变化，抵押合同担保的主债权是存在的，同时并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门 ...
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规定，因而抵押合同仍然有效。 【评析】 笔者同意第二种意见，理由如下： 抵押是物的担保方式，是指债务人或第三人继续保持对不动产、不动产权利、动产等特定财产的 还是借款，性质未发生变化，抵押合同担保的主债权是存在的，同时并未损害第三人的利益，重要的是这种约定能确保抵押权的实现。在银行、马军未到房产部门 ...
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再审。这就使得判决处于不确定状态，也使原本尊重法律、尊重行政机关的权威的初衷难以真正实现。 笔者认为，在现有法律框架下，借鉴第一种和第二种做法的有益经验 无效。与此极为相似的是，抵押合同与抵押权之间的关系。抵押权的取得以抵押合同的登记为必要，未经登记，则不享有抵押权。但是，在审理案件过程中，如果查明 ...
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永德信水泥公司与抵押权人李云孝签订的《抵押合同》内容真实、形式合法，具有法定效力。双方签订《抵押合同》是为了保障真实债权的实现，并不存在任何 负担。 两被告不服一审判决，向福建省高级人民法院提起上诉，但未在二审法院规定的期限内预交二审案件受理费，福建省高级人民法院裁定本案按自动撤回上诉处理，一审判决即 ...
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