人民法院查封、扣押被执行人设定最高额抵押权的抵押物的，应当通知抵押权人。抵押权人受抵押担保的债权数额自收到人民法院通知时起不再增加。 人民法院虽然没有通知抵押权人，但 就抵押物被查封后抵押债权何时确定存在不同表述，但物权法的法律效力高于《查封规定》，且颁布时间晚于《查封规定》，根据物权法定原则，本案应 ...
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，遵义市中级人民法院查明：1996年12月18日，原制药厂与遵义工行签订《最高额抵押合同》，约定原制药厂以其房屋、机器设备、土地使用权，对其1996年12月 抵押权是以确保债务清偿为目的设立的物权，是依附于主债权而存在的从权利。主债权消灭，抵押权亦消灭。抵押权设定后，抵押人对抵押物的所有权并未丧失，而 ...
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，应视为事先未经审批的瑕疵已经得到事后补救，证明国家土地管理机关已经批准同意，抵押合同因此有效。而且此登记作为一项行政行为，除非国土局主动予以撤销或者通过行政诉讼 不带有任何的行政审批行为的色彩。此登记具有备案性质，主要起物权公示作用，一是避免重复抵押，二是使他人知道权利风险的存在，谨慎选择与标的物 ...
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年12月19日，投资公司向航运公司出具二份催款函，要求航运公司按抵押契据及保证书的约定偿还管理公司的贷款本金及利息共计2166706.20美元。1997年12 第三人。我国船舶抵押制度从《海商法》的规定看来是采用登记对抗主义。巴哈马共和国因历史原因，其法律沿循英国普通法。英美法系虽不承认物权制度，但对 ...
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年12月19日，投资公司向航运公司出具二份催款函，要求航运公司按抵押契据及保证书的约定偿还管理公司的贷款本金及利息共计2166706.20美元。1997年12 第三人。我国船舶抵押制度从《海商法》的规定看来是采用登记对抗主义。巴哈马共和国因历史原因，其法律沿循英国普通法。英美法系虽不承认物权制度，但对 ...
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双权点评 冯某霞与周某聪婚姻关系存续期间购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案抵押房屋），该房屋登记于周某聪一人名下，双方在婚姻关系存续期间未对涉案 某霞知道或者应当知道周某聪在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产 ...
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。 点评 赵某霞与周某聪婚姻关系存续期间购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案抵押房屋），该房屋登记于周某聪一人名下，双方在婚姻关系存续期间未对涉案 某霞知道或者应当知道周某聪在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公式方式，同时具有公信力，共同共有人对共有财产 ...
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某易知道或者应当知道李某苒在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对 重大过错，不符合善意取得条件，不排除孙某恬与李某苒串通违法违规办理房屋抵押的情形。 裁判结果 一审判决：驳回张某易全部诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持 ...
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某易知道或者应当知道李某苒在的房屋上设定了抵押，但是该房屋上设定的抵押权已登记，不动产登记不仅是物权变动的公示方式，同时具有公信力，故共同共有人对 重大过错，不符合善意取得条件，不排除孙某恬与李某苒串通违法违规办理房屋抵押的情形。 裁判结果 一审判决：驳回张某易全部诉讼请求。 二审判决 驳回上诉，维持 ...
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代理了一起民间借贷纠纷案件，案件最终胜诉，但案件中值得引起注意的是关于抵押登记问题，以及同时存在抵押物担保及保证担保的情况下清偿顺序问题。 案情： 有物的担保又有人的担保的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，债权人应当按照约定实现债权；没有约定或者约定不明确，债务人自己提供物 ...
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