。为此，该银行于2008年3月诉至法院请求判令被告马军偿还借款本息，并拍卖、变卖抵押物房屋优先受偿。 【分歧】 本案在审理中，对本案抵押合同是否生效 前提而且从属于该主债权，故第一种观点看似颇有道理。但是，我国担保法规定以不动产作为抵押的，应当办理抵押物登记，其立法目的之一是确保债权人优先受偿权的实现 ...
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Judy女士将美国法院离婚判决文书交上海静安法院，要求单方获取被静安法院拍卖后剩余代管的房款79.3万余元。但被告丈夫Michael辩称双方已在美国 本案中上海静安法院经审理认为，涉案财产系Judy女士和丈夫Michael在我国购置不动产转换而来，由中国法院代管的人民币79.3万余元属夫妻双方共同共有 ...
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登记，自愿承担由此带来的风险和责任。”二、关于土地已登记房屋未登记的不动产统一登记问题对2014年12月31日前竣工并投入使用，巳取得国有土地 使用证但 及不动产登记证明附 记栏内注记：“该不动产的土地使用权为划拨土地使用权，依法拍卖该房地产，或通过其他方式依法实现抵押权时，应首先补 缴土地出让金后， ...
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中华人民共和国民事诉讼法）若干问题的意见》第302条规定：对被执行人的财产无法拍卖或变卖的，经申请执行人同意，人民法院可以将该项财产作价后交付申请执行人抵偿 也可以由执行法院依职权进行。三是标的要件。强制管理的财产可以是不动产或动产，且必须属于被执行人所有或者被执行人对此项财产有收益权。收益权包括用益 ...
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将《合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则， 即不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还应包括因赠与、继承、拍卖、落实政策以及其他一切原因引起的所有权变动。只要符合“买卖不破租赁”的“租赁关系 ...
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按照本法规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。上述条款十分清楚地表明：留置权的主体是债权人和债务人，它的指向对象即客体是动产而不是不动产这个标的，它的内容是债务人负有债权人的债务到期不能履行，并且实物处于债权人控制状态，债权人享有优先受偿 ...
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将《合同法》第229条规定的“租赁物”作狭义理解，即将租赁物一般限定为“不动产”，动产承租人的弱势地位并不明显。 根据《立法法》中上位法优先的法理原则， 即不仅包括因买卖而引起的租赁物所有权变动，还应包括因赠与、继承、拍卖、落实政策以及其他一切原因引起的所有权变动。只要符合“买卖不破租赁”的“租赁关系 ...
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按照本法规定留置该财产，以该财产折价或者拍卖、变卖该财产的价款优先受偿”。上述条款十分清楚地表明：留置权的主体是债权人和债务人，它的指向对象即客体是动产而不是不动产这个标的，它的内容是债务人负有债权人的债务到期不能履行，并且实物处于债权人控制状态，债权人享有优先受偿 ...
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李某葵应当向白云区法院提出执行异议。 二、《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 号房至今未办理不动产权属登记。 2018年9月5日，就申请执行人H公司与被执行人李某华等合同纠纷执行案件，广州市白云区人民法院作出执行裁定，裁定拍卖1号房 ...
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间夫妻的共同财产，生效判决已经确定，无权排除执行；102号房屋已经司法程序拍卖，章某某应当在执行标的执行终结之前提出异议，因其未在法律规定的时间 。2018年11月1日，102号房屋以4684134.3元的价格被法院拍卖，并通知不动产登记事务中心办理产权变更手续，拍卖款也已支付申请执行人。2019年3 ...
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