但有下列八种情形之一的不得上市出售： (一)以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的; (二)住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的 产权的住房(指标准价房)，还应当提供原产权单位在同等条件下保留或者放弃优先购买权的书面意见;在出卖时应当补交国有土地使用权出让金或土地收益，以及交纳 ...
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是否成就，应推测、探究当事人的真实意思：1.合同将诸暨市旅游投资发展有限公司放弃优先购买权的声明作为合同生效的条件之一，对此法律未作出禁止性规定，应予准许， 公司的股权转让给游艺机厂的事实，可以认定诸暨市旅游投资发展有限公司已明示放弃了优先购买权；2.依照股权转让合同第十四条的规定，股权变更登记手续需 ...
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诉上法庭。龙岗区人民法院一审判决认为，双方的合同中明确约定卖家要保证承租人放弃优先购买权并保证交楼前解除租赁合同，卖家现在又以承租人拒绝解除合同等理由单方面 定金或合同成交价格的20%。但在司法实践中，法院对于违约金赔偿比例具有自由裁量权，通常比例在成交价的10%，多的时候到15%，极少能到20%。而 ...
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解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和 条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。 次承租人代为支付的租金和 条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。 第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同解除权的，人民法院应予支持。但转租合同无效的除外。次承租人代为支付的租金和 条出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。第二十四条具有下列情形之一，承租人主张 ...
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万元，所占公司股权 %； 以上现金出资用于本公司的经营开支，包括租赁和装修，购买办公设备，开支办公费用，员工工资等等。 2、首次出资期限和逾期出资的违约 明确股权转让条件；其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为放弃优先购买权。股权转让条件发生变化，转让方必须重新书面通知其他股东。未重新通知 ...
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18 日 女儿程某某持盖有母亲丁某某姓名印章、日期是 1994 年 10 月 23 日的购买公有住房委托书，与某房地产开发公司的出售公有住房代理人签订了一份自住公有 顺序在先的家庭成员放弃承租权的，可由其后顺序的家庭成员申请过户。因此丁某某的女儿不具备承租人的主体资格，也不享有优先购买权。因此，其未经 ...
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合同，并按照企业内部决策程序进行审议），形成同意股权转让的决议、其他股东放弃优先购买权的承诺。涉及职工合法权益的，应当听取职代会的意见，并形成职代会同意转让 的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。 经股东同意转让的股权，在同等条件下， ...
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并得到同意（包括主动同意的情况和逾期没有答复视为同意的情况），且其他股东放弃优先购买权；3、告知公司并进行公司内部变更登记，主要是出资证明书的重新发放、 表现。比如一套已经办理了变更登记的房产是不是任何人都能主张自己已经先行购买了呢？王钧在本案中的诉请以及一审的判决从头到尾就是无视公司法的存在。更为 ...
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