1.请求法院判令原被告于2011年4月18日签订的购房合同无效;2.请求判令被告返还购房款68160元及利息,并承担双倍购房款违约责任;3.请求判令被告承担全部 《购房合同》系对2002年10月8日所签订《购房合同》的补签,故合同中约定的使用权的起算日期应当为2002年,赵某桦对涉案房屋至今已经使用 ...
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证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为415000元,故赵某林主张 ...
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证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为415000元,故赵某林主张 ...
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证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,赵某林提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为415000元,故赵某林主张 ...
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补救措施且已协商解决完毕。因《补充说明》已对买卖合同中约定的付款时间进行变更,故被告理应按变更后的付款时间向原告支付购房款。现因被告在付款时间变更后 ,因合同的解除系因被告违约行为导致,其理应承担相应的违约责任。因买卖合同中已约定违约条款,故对于违约金的给付数额,法院将以实际损失为基础,兼顾合同的履行 ...
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证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的,由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照 以原房价为准),而小产权房屋买卖合同中约定的购房款为410000元,李某飞提交的证据亦不足以证明其交纳的购房款为415000元,故李某飞主张 ...
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,因此不适用《劳动合同法》第二十二条关于服务期条款的相关规定,故此类约定违反《劳动合同法》规定,当属无效。 《劳动合同法》第二十二条规定,用人单位为 十条规定,劳动者违反本法规定解除劳动合同,或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制,给用人单位造成损失的,应当承担赔偿责任。 那用人单位能否在与员工 ...
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变更合同外,出卖人可据实予以延期,且不承担违约责任。第九条、除本合同第八条约定的不可抗力外,出卖人如未按本合同规定的期限将该回购房交付买受人使用, 的损失。本案中,因及恒公司的原因造成合同不能继续履行并导致解除,雷翔以购房合同中约定的房屋价款已不可能在同等地段购得商品房,故雷翔要求及恒公司赔偿涉案房屋 ...
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解除购房合同,符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担赔偿责任。 (一)开发商资质不全。开发商开发手续不全导致合同无效,依照我国《民法通则》、《合同法》 或以其他形式限制房屋权利等情形。 (五)延期交房并超过合理期限。延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后,却迟迟得不到开发商的入住 ...
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的其他费用”按“只与租赁相关”进行解释,原、被告在合同中约定的租赁物系整体,不管如何去理解被告引进的中国民生银行股份有限公司、中华联合财产保险股份有限公司与 签订合同是为便于做账,因为如果两家拒不支付租金,最后责任还是由被告林翔来承担。因此,民生银行和中华联合财产保险公司在2015年及2016年支付给 ...
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