签署了《入住结算单》及《入住通知单》，双方于当日办理了入住手续，并确认诉争房屋实测建筑面积为102.17平方米，实测总价为403571.5元。此后，诉争 为2531184.79元。因贾女士和曹某甲对于借名买房合同的无效均负有过错，故对于上述增值部分的分配，将根据双方过错程度，并从利益平衡及公平角度考虑 ...
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沈某起诉离婚时，我才知道此事。现我诉至法院，请求确认沈某与廖某之间所签的《存量房屋买卖合同》无效，并要求廖某立即返还房屋;诉讼费由沈某和廖某承担 办理房屋过户手续。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 律师认为： 财产所有权的取得，不得违反法律规定。本案中，沈某与高某对房屋原系高某与沈某 ...
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，特请求法院判令：1、判令二被告于2011年9月2日签订的《甲市存量房买卖合同》无效;2、要求被告杜小姐将涉案房屋恢复登记至被告杜女士名下、诉讼费由 对房屋买卖的合意，仅为了办理过户手续而签订，应视为系对2000年口头借名买房合同的确认。沈先生及杜女士称该房屋系其交纳购房款，为夫妻共同财产，杜小姐系借 ...
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应属无效，故请求法院依法判令：1、确认我和被告订立的房屋转让协议无效;2、被告向我返还所涉及的房屋;3、本案诉讼费用由被告承担。二、被告辩称 用途价值，并没有禁止买卖流转，故原告主张因宅基地转让协议违反法律强制性规定应为无效合同的诉讼请求，本院不予支持。现相应宅基地使用权虽未变更登记至被告名下，但前文 ...
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，该商品房买卖合同系为借贷合同的担保，该约定违反了《中华人民共和国担保法》第四十条、《中华人民共和国物权法》第一百八十六条的规定无效。双方签订的 提出该欠款数额包含高额利息。在当事人请求司法确认和保护购房者合同权利时，人民法院对基于借款合同的实际履行而形成的借款本金及利息数额应当予以审查，以避免当事人 ...
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27424.42元。诉争房屋交付后一直由孙晓鹏占有使用。2013年张雷以所有权确认为由起诉孙晓鹏，要求确认诉争房屋归其所有，法院支持了张雷的诉讼请求 鹏并不申请鉴定，因此对于孙晓鹏诉讼请求中关于装修及装修管理服务费的部分，法院不予支持。对于该合同的无效，双方均有过错，考虑到孙晓鹏支付了大部分购房款，张 ...
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被告出价五万购买该房。现因该购房协议违法，故诉至法院，请求1.确认原被告签订协议无效;2.被告腾退涉案房产;3.诉讼费由被告承担。二、被告辩称被告吴能辩称 在法庭的释明询问下当庭明确表示不在本案中一并解决因合同无效造成的信赖利益的损失，故本案中不做处理，但是并不代表被告放弃该权利。综上所述，法院的判决 ...
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不符合《中华人民共和国民事诉讼法》关于诉讼主体的规定。二审法院判决认定：本案各方当事人争议的是股权转让协议效力纠纷，系确认之诉，密云县人民法院作为一审法院管辖该 权益，违反了《中华人民共和国公司法》和公司章程，因此属无效合同。（二）某混凝土公司优先购买权的问题《中华人民共和国公司法》第七十二条第三款 ...
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房屋，自己也未得到一分钱房款，损害了其财产权利，遂起诉要求确认姚某代其签订的房屋买卖合同无效。 经法院审理，根据买房人买房前未看房、合同条款缺乏 保护。 据此,法院判决认定本案所涉某昌公司与解某所签订的房屋买卖合同应为无效合同,原告方应依据无效合同的法律后果来向解某主张权利,故对原告要求被告支付房款4 ...
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部分出卖人在房屋卖出之后又以未经共有权人同意为由，要求确认买卖合同无效。在司法实践中，虽然对于无效合同的认定有严格的标准，但在此靳律师特别提醒广大读者，在购房时一定要认真审核房产证，同时了解购买的房屋是否有共有人，共有人是否同意出售。如果共有人同意出售最好是以书面的形式固定下来， ...
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