就无房（如合同法第51条的无权处分），此时张某和王某之间合同也应为有效（即合同法第44条第一款的规定），既不是效力待定，也不是无效。这 效力更不会受到影响。因为法律规定此种情况当事人可以行使法定解除权，也是只有在有效的合同情况下，才能适用该条的规定的。如果对方有异议，可以通过请求法院确认合同解除的效力 ...
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就无房（如合同法第51条的无权处分），此时张某和王某之间合同也应为有效（即合同法第44条第一款的规定），既不是效力待定，也不是无效。这 效力更不会受到影响。因为法律规定此种情况当事人可以行使法定解除权，也是只有在有效的合同情况下，才能适用该条的规定的。如果对方有异议，可以通过请求法院确认合同解除的效力 ...
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根本就无房（如合同法第51条的无权处分），此时甲乙之间合同也应为有效（即合同法第44条第一款的规定），既不是效力待定，也不是无效。这是因为本案 更不会受到影响。因为法律规定此种情况当事人可以行使法定解除权，也是只有在有效的合同情况下，才能适用该条的规定的。如果对方有异议，可以通过请求法院确认合同解除的 ...
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利的行为已经具备委托代理人的表征和事实，即使具备无权代理或者无权处分的情形，涉诉协议也不能因为代理权或者处分权的欠缺而使合同无效。张某丽支付了合理的转让对价款7 涉诉协议，该协议因未被张某豪追认，对张某豪不发生法律效力。但原告对于三被告无权代理的行为系明知，故双方应按照各自的过错承担相应责任。现原告在 ...
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五、律师点评 第一，张A等人是否要继续履行合同 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。所有权人对 在郑A去世后将房屋进行公证由张C继承、张C将房屋登记在自己名下都属于无权处分，无效。 房屋交易行为有效，现郑A已经去世，所以张A、张B和张C ...
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确认我与高某3的《房屋买卖协议》无效，经一审和二审判决认定协议无效。高某3无权处分房屋及附属物，且李某1、高某3均系非农业户口，更无权处分该房屋及 合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利。无效的合同自始没有法律效力，因高某1与高某3之间于1991年11月26日签订的《房屋买卖 ...
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管理性规定，是通常情况下，善意的当事人都应遵守的规定，但不是对于协议效力的认定的规定。二是售房方因为只有租赁权，其没有此房产的所有权，现在却出售房屋 在出售别人的东西，是在处分他人财产，属于无权处分。对此合同法的规定是无处分权的人处分他人财产，经权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，该合同 ...
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人只能是我，诉争房屋属我个人所有。公司、公司无权处分我的房屋，而且我与原告之间不存在任何买卖合同关系，根据合同相对性原则，原告起诉我没有任何依据，亦无权要求 在本协议上签字或加盖公章之日起生效。本协议一式二份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份。”2007年6月15日，公司出具《负责办理交付过户的 ...
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7月26日，卖方C女士、买方W女士、某房产中介公司签订《房地产买卖中介合同》，对佣金部分约定如下：买方承担中介佣金5000元，卖方承担佣金6600元，有 无效。二、从《合同法》效力待定合同角度来看。部分共有人擅自处分共有房产，没有征得其他共有人的同意，其处分行为属于无权处分，效力待定，根据《合同法》第 ...
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看，王芳未经共有授权或书面同意而与陈红签订《房屋买卖协议》的行为属于无权处分。对此法官从价值取向、生活经验之考察、婚姻法关于夫妻共同处分权的规定等 ，维持原判。律师论案一、是双方当事人签订的合同违反法律、行政法规的强制性规定，如何认定合同的效力？对于合同双方当事签订的违反法律、行政法规的强制性规定的 ...
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