如果诉争协议被法院判定无效，原告在出卖诉争房屋时，明知协议违法，对合同无效存在主要过错，应当赔偿信赖利益损失，且只是针对宅基地区位补偿价621200元予以 翻建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而金凤未提供确实充分有效的证据证明其 ...
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如果诉争协议被法院判定无效，原告在出卖诉争房屋时，明知协议违法，对合同无效存在主要过错，应当赔偿信赖利益损失，且只是针对宅基地区位补偿价621200元予以分割 翻建房屋的事实予以确认，且有《村民宅院地使用许可证》、《村民建房施工许可证》、《建设工程规划许可证》加以佐证。而张某凤未提供确实充分有效的证据 ...
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所有权。 在本案中，规划、施工报建和预售许可证等一系列法律文件都将越秀公司与巨能公司列为共同权利人，所以越秀公司与巨能公司为共同建筑人和出卖人，在"悦 对其法律效力原、被告均予以确认，一、二审法院也予以认定，并无争议，所以原、被告应按照合同约定继续履行各自的义务。在陈怀德没有按《商品房买卖合同补充协议 ...
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、中考期间不允许施工，迎接重大社会活动导致停工等;又如政府规划调整，则应考虑为情事变更因素，这些因素开发商不可控，应依公平责任原则，允许开发商进行合同变更或者解除合同 高减少的处理，不包括《解释》中规定的“没有或系假预售许可证、合同订立前或后重复抵押、合同订立前或后一房二卖、隐瞒系拆迁安置房、面积缩水 ...
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手续，原告因被告未提供《竣工验收备案证》、《规划认可书》等交房必备手续资料，认为该商品房不符合合同约定的经验收合格条件而提出交房异议，并不予 ）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署 ...
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相关手续的完善。包括方案设计、规划、国土、消防、环卫、市政等有关手续的办理；2．甲方负责整个项目的拆迁安置和土建施工；3．乙方保证资金准确到位以 年5月8日，重庆市土地房屋管理局同意延长雨田大厦的《商品房预售(预租)许可证》有效期延长至2000年10月底。 1997年10月28日《中间验收记录》载明， ...
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约定也是采用第1项。此约定从表面来看并无问题，但在实际操作中却会出现大相径庭的两种不同解释。在合同履行过程中，开发商主张的解释是:经验收合格 ）工程竣工验收报告。竣工验收报告应当包括工程报建日期，施工许可证号，施工图设计文件审查意见，勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件及验收人员签署 ...
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认可契约的真实性。 【2】 契约签订于距今25年前，民法通则第137条规定，民事合同权益超过二十年，人民法院不予保护。邓家25年来，多次土地普查、登记都 县城建局当月7日为邓家建房发了蒙城建许字第0002879号《施工许可证》，明确批准邓家建房的建筑面积为（两层）89.8平方，批文是：在拆除原旧房基础 ...
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。另查，乌鲁木齐市盛世嘉业国际商贸城-地王大酒店·地王佳座经审批的规划建设规模为146557.76平方米，其中地下一至三层车库及设备用房为54980.10平方米 房地产公司与王xx签订《商品房买卖合同》时，已取得了盛世嘉业国际商贸城一地王大酒店·地王佳座的部分建筑商品房预售许可证，且该商铺已按期交给王 ...
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经历，心中充满了太多的感慨。2003年，胡女士与村委会签订《村办公室及场地转让合同》，从村委会手中购得约900平米场地，其中包括约500平米已有建筑。 ，胡女士从村委会手中获得了相关的《准予占地通知书》、《村镇规划建设许可证》以及《建筑工程施工执照》。后来，胡女士依据获得的相关手续又自建了一部分厂房 ...
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