，供审判实践参考。 第一部分 建设工程纠纷案件 一、合同效力认定 1、如何理解《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释 的，一方当事人主张解除该意向书，应予以支持，并结合案件具体情形确定相应的违约责任。 第四、根据《合同法》第424条、第427条的规定，中介方 ...
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第五十二条第(五)项的规定，违反法律、行政法规的强制性规定的合同无效。最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(二)》第十四条规定，所谓 ‘过分高于造成的损失’。”在计算实际损失数额时，应当以因违约方未能履行双方争议的、含有违约金条款的合同，给守约方造成的实际损失为基础进行计算，将合同 ...
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和竞业限制协议，但对用人单位则无限制，双方可以自由约定用人单位违反合同所应承担的违约责任。 字串2 【操作指引】《劳动合同法》规定劳动者承担违约金仅限于 规定需支付经济补偿金。 [律师评析]本案中老刘因公司破产而被解除劳动合同，根据《最高人民法院关于审理企业破产案件若干问题的规定》第五十六条的规定，可 ...
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上不属于《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据 未取得房屋所有权，致使买受人不能办理房屋所有权转移登记的，应当承担相应的违约责任。前款所称将来可能取得所有权的房屋，包括尚未取得所有权的已购商品房及 ...
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解除合同，此条文中从无提及（所提及的不过是违约责任、损失负担等）。按最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条规定 最终法庭采纳了笔者的观点，依照《合同法》第六条、参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决解除三方 ...
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合同法第一百一十四条第二款的规定，当事人在合同中约定的违约金过分高于违约方给守约方造成的损失的，人民法院可根据当事人的请求适当给予减少。 （2005年 期Ｐ40页） 51、信连华诉新港商业银行存单纠纷案 裁判摘要： 根据《最高人民法院关于审理存单纠纷案件的若干规定》第五条的规定，存单持有人的存单与金融 ...
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实量面积计算每平方米105元，验收标准按国家民用建筑合格工程进行验收，任何一方违约则向对方支付违约金3000元。协议签订后，张从友未向杨柱提供施工 双方当事人签订的《建房协议书》违反了上述法律及行政法规的规定。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第（一）项关于“ ...
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，被告可以行使后履行抗辩权，但不能拒绝支付全部的设备余款和安装费。根据最高人民法院关于《合同法》适用的司法解释，被告有权就原告履约不当进行抗辩，但其行使 一方履行债务全部有瑕疵与债务不履行的法律效果相同，都导致合同的目的无法实现，均可构成合同的根本违约，后履行一方有权就全部对应债务行使抗辩权；一方履行 ...
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请求撤销的显失公平的民事行为中显失公平的判断标准问题。 关于显失公平的判断标准，最高人民法院关于《贯彻执行＜中华人民共和国民法通则＞若干问题的意见（试行） 是否承担违约责任。因此，沛县公交公司与荣嘉公司签订的合同，虽然没有明确约定荣嘉公司违约应如何承担责任，但也不能就此得出双方权利义务极不对等的结论。 ...
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运费为600,000元。待运期间因押车产生码头延滞费150,000元。被告的违约行为给原告造成巨大的经济损失，其应当承担赔偿责任，请求法院判令被告赔偿 、具备举证能力、可以通过提供产品说明书、订货合同等证据材料予以反驳的情况下，并未提供反驳证据。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第七十五条 ...
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