。由于买方尚有643．95万元购房款未付，可与卖方支付的赔偿金相抵。卖方辩称房屋已处置给第三方，合同不能继续履行的主张不符合法律规定，不予采信。六 诉讼，不能成为被告，因为它没有责任财产和责任能力。[最高人民法院民一庭认为] 依法成立的业主委员会在其职责范围内，经业主代表大会授权，有权就与物业管理有关 ...
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房屋的登记备案，无法将所有权过户至其名下，原告就找被告协商退房事宜，2013年12月14日双方签订《退款协议》。但到2014年12月1日，被告未依约退房款。故 年8月29日商谈退款条件如下：在2014年8月29日之内，因该房不能自由上市交易，因此将一号房屋由赵某林退还孙某华，在这期间，赵某林不拿房租， ...
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房屋的登记备案，无法将所有权过户至其名下，原告就找被告协商退房事宜，2013年12月14日双方签订《退款协议》。但到2014年12月1日，被告未依约退房款。故 年8月29日商谈退款条件如下：在2014年8月29日之内，因该房不能自由上市交易，因此将一号房屋由赵某林退还孙某华，在这期间，赵某林不拿房租， ...
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常理。上诉人与被上诉人黄鼎二人均在外地工作，同意被上诉人在涉诉房屋内居住，被上诉人缴纳相关物业费、水电费亦实属正常，不能因此证明被上诉人黄兴系涉诉房屋实际 之规定，可以确定原告黄兴为涉案楼房的真实权利人。二被告应协助原告办理涉案房屋过户手续。被告王艳玲称购买涉案楼房时交给原告黄兴及其妻林林购房款4万元 ...
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违约。相关法条：《中华人民共和国合同法》第四百二十四条基本案情：原告上海中原物业顾问有限公司（简称中原公司）诉称：被告陶德华利用中原公司提供的上海市虹口区株洲路某 获得土地确权的资格，其在共和村所购房屋既不能获得土地确权，又不能得到拆迁安置补偿。杨延虎等人明知王月芳不符合拆迁安置条件，却利用杨延虎的 ...
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费、供暖费等票据，但实际支付方并非原告，不能证明其实际占有使用涉案房屋，并且物业费、供暖费的支付不能直接证明原被告双方存在借名买房的事实，也可能存在租货 即房屋所有权人为第三人的情况，周某祥不能要求郑某霞依据借名买房合同配合办理过户手续，因此周某祥无法取到涉案房屋的所有权。第四，原告至今无购买涉案房屋 ...
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元。另外，石A还交纳了燃气初装费2450元、有线电视工时费240元、2014年的物业费1240.4元、预交电费200元。张A以现金形式给付过石A房款70000元 3室一厅商品房一套，现协商归双方孩子所有，男方不能在该房住，其中未提及本案诉争房屋。协议离婚后，双方对外继续以夫妻名义共同生活。2016年 ...
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支付。合同签订后，原告实际房款，卖方将房屋交付给原告使用至今。案涉房屋的物业费、水电费等也一直是原告在交。房屋的相关产权证明文件由原告持有。 2000年 举证责任的当事人承担不利后果。第七十六条当事人对自己的主张，只有本人陈述而不能提出其他相关证据的，其主张不予支持。但对方当事人认可的除外。据此，可以 ...
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了物业费和供暖费，杨过不认可上述票据，但承认自己没有交过物业费和供暖费。2013年11月，曹标起诉杨过房屋买卖合同纠纷一案。2013年12月12日，通州区人民法院 从未向杨过支付过款项，也未向杨过自称的借名买房人张磊支付过款项，杨过将毕君向苏志的汇款行为与其与毕君借款相关联不能成立，法院不能认定存在杨 ...
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费用。房屋的装修费也是原告出资期间还交纳了水电费、燃气费、供暖费、物业费、有线电视费等相关费用。后房屋办理产权登记手续，所有权登记在被告名下。房产证、商品房 当事人对自己所提出的主张应提供真实有效的证据来加以证明，对自己所提出的主张不能提供证据的应由其来承担由其产生的不利后果。本案的争议焦点在于双方是 ...
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