前序：笔者这几年一直处理一起民间借贷纠纷，案件经过一审、二审程序，在申请强制执行程序，准备拍卖被执行人房产时候，突然跳出一位房产买受人向法院提起 律师和大家探讨：从本案执行异议之诉案例来浅谈二手房买卖交易的风险和防范措施。 关键词：执行异议之诉、拍卖、查封、民间借贷、足于排它权利 案情： 2018年 ...
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2015年本人代理了一起民间借贷纠纷案件，案件最终胜诉，但案件中值得引起注意的是关于抵押登记问题，以及同时存在抵押物担保及保证担保的情况下清偿顺序问题。 进行抵押登记的抵押合同并不产生抵押的法律效力，也就是说如果在此期间有第三人起诉查封抵押财产，出借人就丧失了优先受偿的权利。而在上述案例中，原告的 ...
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中级人民法院在审理张大标诉安徽省六本食品有限责任公司、长江担保公司等民间借贷纠纷一案过程中，根据张大标的申请，对长江担保公司上述保证金账户内的 农发行安徽分行营业部，账号为20339511；甲方需将具体担保业务约定的保证金在保证合同签订前存入担保保证金专户，甲方需缴存的保证金不低于贷款额度的10％； ...
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同居期间财产问题，按夫妻共同财产分割（五）债权债务案件。经典成功案例：1、一般民间借贷关系，有人的担保（保证人）、有物的担保抵押等，有债务人 的标准约定冲突时，应当按照国家强制性标准检验工程质量 （十四）保险合同纠纷案件。经典成功案例：保险公司业务员在推销保险时恶意引导投保人不履行如实告知义务，投保人 ...
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违约金高达3万元，而承包方停工期间的损失仅为4万元。【案例2】某标的额为10万元的买卖合同纠纷，当事人约定迟延履行违约金标准为每日2000元，即每日为标的额 ，有些是受客观情况的限制。其实，过高的违约金与民间老百姓痛恨的高利贷没有什么差别，而对借款合同纠纷中的高利贷法律有严格的限制，为何对其它民事行为 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 周某霞向本院提出诉讼请求：1、停止对争议 ）签订《北京市商品房预售合同（住宅类）》，约定周某刚购买一号房屋，房屋总价款2324210元。 另查，2019年，王某涛将周某刚以民间借贷纠纷诉至本院后，本院 ...
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为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。原告诉称 原告周某海、姜某隆向本院提出诉讼请求 关联性，故原告该项意见缺乏充分依据，法院不予采信。 关于应偿还的利息数额。根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十六条规定：借贷双方 ...
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律师。被告：陈博文，男，户籍地南京市玄武区。 原告陈天赐诉被告陈博文民间借贷纠纷一案，本院于2020年5月7日立案后，依法适用简易程序，于2020年6 应依法认定合同无效。本案中，原、被告签订的《借款协议》实为场外配资合同，被告非依法取得融资融券资格的证券公司，故该协议无效。但原告主张被告返还保证金的 ...
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××纺织公司）、陈某某、陈某某、苏某某、王某某、陈某、陈某某担保合同纠纷一案，程某某于2015年1月9日向河南省开封市中级人民法院（以下简称原审 的禁止性规定，应为有效。借款合同约定借款利率为月息3分2厘，根据最高人民法院《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》第6条：“民间借贷的利率可以适当高于银行的 ...
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、民事裁定书、强制执行申请书、执行案件受理通知书、执行笔录、资产评估报告、房屋买卖合同、撤回拍卖通知等，笔迹鉴定书，抓获经过及情况说明3份，律师执业证及 的不法目的仍积极帮助当事人伪造证据，四被告人的行为直接造成了人民法院对虚假的民间借贷案件的审理，作出了错误的民事调解书，并已进入强制执行程序，且导致 ...
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