公司未交第二年租金，拖欠水电费用，故请求解除房屋租赁合同，支付所欠租金和违约金。 本案系一起房屋租赁合同纠纷，其中涉及的法律问题颇多，既牵涉不动产物权 后生效，还是经公证后生效，或者经房地产管理部门登记后生效过去一直认为，如同房屋买卖合同一样，房屋租赁合同必须经登记备案后方能生效，甚至未办理登记其合同 ...
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实习律师。 被告邓1，男，1972年12月10日出生。 原告王诉被告邓1离婚纠纷一案，本院受理后，依法由代理审判员曹某某担任审判长，与人民陪审员闫某某、李某 年7月21日，王（买受人）与案外人李某某（出卖人）签订《北京市房屋买卖合同》，约定王购买坐落于某某区房屋，房价款总额为104万元。2009年8月 ...
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户口，在我的帮助下曹二姐夫妻在我出资的公司工作，我无偿提供住房和汽车给他们使用。2003年我在甲市购买XXX院9号楼二单元1501号房子(以下 。2003年11月29日，Z公司与买房人曹二姐签订了购买上述房屋的商品房买卖合同，购房总金额为1100834元(其中定金20000元)。当天买房人曹二姐又向Z ...
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7月2日，兴宁区法院审结了一起挂靠经营合同纠纷，原告某货运公司要求被告李某偿还垫付款1.5万元，被告骆父、骆母、骆二、骆三在继承骆 人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。本案中，汽车买卖合同中车辆的出卖方为运输公司。经核实该车在车辆管理机关登记的车辆所有人实际 ...
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依约交接车辆和价款但未办理车辆过户登记手续。后双方发生纠纷诉至法院，法院判决：甲、乙双方的汽车买卖合同无效，甲应于判决生效后十日内返还乙8万元购车款 权拒绝其相应的履行要求。同时履行抗辩权的理论基础源于诚实信用和公平原则。由于合同依法成立后，当事人的利益是均衡的，一旦由于某种情况打破这种均衡状态，就有 ...
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点评】 《中华人民共和国物权法》第七十四条规定：建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或出租等方式约定。这就 ，业主可以通过买卖合同、受赠和租赁的方式取得所有权或使用权。 《最高人民法院审理建筑物区分所有权纠纷案件司法解释》第六条规定：建筑区划内在规划用于停放汽车的车位 ...
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约交接车辆和价款但未办理车辆过户登记手续。后双方发生纠纷诉至法院，法院判决：甲、乙双方的汽车买卖合同无效，甲应于判决生效后十日内返还乙8万元购车款 权拒绝其相应的履行要求。”同时履行抗辩权的理论基础源于诚实信用和公平原则。由于合同依法成立后，当事人的利益是均衡的，一旦由于某种情况打破这种均衡状态，就有 ...
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是一起货物运输过程中货物遗失，承运方对货物单上格式条款理解不一而引起的纠纷。本案主要争议焦点就是“货物签收单”上注明“货物必须按实际价值保险，如遇意外 由承运人负担，交纳保费只能增加成本，因此不愿意投保。另外，货物运输合同常常与货物买卖合同同时发生，根据《合同法》第一百四十四条规定：“当事人没有约定 ...
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约交接车辆和价款但未办理车辆过户登记手续。后双方发生纠纷诉至法院，法院判决：甲、乙双方的汽车买卖合同无效，甲应于判决生效后十日内返还乙8万元购车款 权拒绝其相应的履行要求。”同时履行抗辩权的理论基础源于诚实信用和公平原则。由于合同依法成立后，当事人的利益是均衡的，一旦由于某种情况打破这种均衡状态，就有 ...
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是一起货物运输过程中货物遗失，承运方对货物单上格式条款理解不一而引起的纠纷。本案主要争议焦点就是“货物签收单”上注明“货物必须按实际价值保险，如遇意外 由承运人负担，交纳保费只能增加成本，因此不愿意投保。另外，货物运输合同常常与货物买卖合同同时发生，根据《合同法》第一百四十四条规定：“当事人没有约定 ...
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