没有商品房买卖合同 -案例分析搜索

因个人原因无法办理贷款可以解除房产买卖合同

总价款为465318元，首付款为140318元，余款325000元通过银行按揭支付。签订合同后，被告付清了首付款为140318元，但余款325000元却迟迟不能通过银行，但原置业顾问离职后被答辩人处根本没有人与答辩人交涉及对接商品房买卖合同的履行事宜，且合同对于逾期付款第七条约定逾期超过30日后出卖 ...

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（2015）杨×、盘×等与军×有限公司、富××有限公司商品房预售合同纠纷

、本案诉讼费由两被告承担。被告军×公司辩称，原告明知军×公司没有预售许可证，但仍与军×公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。被告富××公司未提出执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售 ...

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（2018）陈恩×与恒×地产集团防城港有限公司商品房预售合同纠纷

有限公司防城港分公司与原告陈恩存在纠纷，应由金碧物业有限公司防城港分公司向原告陈恩另行主张。被告恒地产集团防城港有限公司没有合法事由，不应拒绝交付房屋。因此原告陈恩主张被告继续履行与原告签订的《商品房买卖合同》，向原告交付房屋。对于双方的违约责任问题。原、 ...

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（2016）李×梅与三×投资发展有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

的证据和事实，本院认定如下：原告提供的证据5即《合作建房合同书》该证据虽没有原件，但原告提供的证据6即收据中，三×公司盖章确认收取了原告的一份买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。”因此，李×梅与三×公司公司签订的《合作建房合同书》应认定为商品房买卖 ...

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（2016）曹曦×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证办理因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担 ...

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（2015）张玉×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担。综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条的规定，判决如下：一 ...

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（2015）张×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

本案诉讼费由两被告承担。被告军×公司辩称，原告明知军×公司没有预售许可证，但仍与军×公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。被告富××公司未提出上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...

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（2015）王×与军×投资有限公司、富××房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

、本案诉讼费由两被告承担。被告军公司辩称，原告明知军公司没有预售许可证，但仍与军公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。被告富公司未提出规定执行，并在开发商完成本组团预售证办理后，再由乙方与开发商进行《商品房买卖合同》换签手续；开发商并将于2014年12月31日前完成合作建房预售许可证 ...

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（2015）孟彩×与广西军×投资有限公司、广西富××房地产开发有限公司商品房预售合同

四、本案诉讼费由被告承担。被告军公司辩称，原告明知军公司没有预售许可证，但仍与军公司签订建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。被告富公司未提出答辩综上，依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国 ...

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（2015）孟彩×与×华房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

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