。原告怀疑二被告存在恶意串通，转移婚内共同财产，侵犯原告合法权益，请求法院确认二被告签订的房屋买卖合同无效。2、被告辩称被告王淑辩称，不同意原告的诉讼 沈腾与被告王淑登记结婚。被告董凯向法院提交涉案房屋房产证原件，显示涉案房屋产权人为被告王淑，涉案房屋性质为经济适用住房管理。原告沈腾向法院主张涉案房屋 ...
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、原告诉称原告段祺诉称：请求依法确认庄与庄贤就涉案房屋签订的房屋买卖合同无效，恢复庄对该房屋所有权。事实和理由：庄与李系夫妻关系。庄2016年2月 违背法律规定，亦不符合被继承人及监护人的遗愿，应属无效。无效的合同自始没有法律约束力，因之取得的财产亦应返还。《存量房屋买卖合同》被确认为无效后，102号 ...
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、哪些情况可以解除房屋买卖合同？ 首先，如果开发商存在下列问题，购房者可以根据法律的规定要求解除购房合同，符合一定条件还可以要求开发商对造成的损失承担赔偿责任 违约责任。 对于已经入住的消费者来说，需要将已经占有的住宅交还给开发商，对于还没有入住的消费者来说，则需要放弃占有即将入住的住宅；开发商则不能 ...
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履行双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》，协助潘玮办理涉诉房屋的产权过户手续。 三、第三人述称 房产公司陈述称：根据涉诉房屋房产证权利性质显示，此房屋属按 双方合同的法定或约定条件。涉诉房屋的权利性质为按经济适用住房管理的房屋，并非严格意义上的经济适用住房，其上市交易并没有相应的限制，故杨颖、潘玮双方 ...
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确认已经收到陈海波首付款金额33万。2011年12月2日，张江出售的诉争房屋下发了房产证和共有权证书，登记所有权人为张江，共有权人为李琳。 2009年7 完房屋过户手续，若在此期间由于卖方原因无法办理完房屋过户手续，依照卖方和买方签订的房屋买卖合同，卖方系违约，应当双倍赔付买方定金，订金金额为40万 ...
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诉争房屋所有权人已经变更为了案外人白童。张启明表示没有见过房产证，双方没有协商过变更合同主体，也不同意变更。2015年7月17日，张启明向白晓发送 9月30日予以退还。 审判结果： 法院经审理后判决： 一、解除原被告签订的《存量房屋买卖合同》。 二、被告返还原告定金10万。 三、被告在判决生效后十日内 ...
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卖房，因此，房屋办不了过户登记，原告才知道房屋不是陈某的，当时由于一直租住该房屋，就没有向陈某要求看房产证原件。原告要求陈某退款，陈某称已将钱 利民等《民法学》第三版第100页）。本案中，无权处分人陈某与张某签订的房屋买卖合同是一个负担行为，与物权行为无关，也就是与出卖人是否具有处分权无关。买卖合同 ...
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及其他物权不能转移。本案中的房屋买卖合同本身是不需要办理登记的，房屋的房产证有没有过户对于合同本身的效力没有任何影响。若房屋所有权人与他人签订了房屋买卖 、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记，不发生效力。登记作为不动产物权的公示方式，只有登记了才具有公信力。但是这种公示并不适用于本案的这种 ...
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一起，就买房卖房进行商谈。最后，双方达成了一份房屋买卖合同，合同约定：钱某夫妇将位于我市某小区的四楼房屋转让给赵某夫妇，总房款15万元。在签订房屋买卖 一次性付清。但就在这之后，风波渐起：其一，因为种种原因，钱某夫妇一直没有给转让的房屋办下来产权证；其二，在这段时间内，房地产市场涨声一片，到了2008 ...
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签定一份房屋买卖合同，约定由原告周某建房卖予被告王某，房屋价款18万元。被告支付了16万元房款给原告，原告按期交房，并代被告办理了房产证、土地 使用权证，且入住使用一年多，虽然买卖合同无效，但为保护当事人的合法利益，打击惩治违法犯罪行为，维护市场交易的稳定性，应认定该房没有必要返还，判决认定合同无效， ...
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