着这个“产权证”到大连市房地产交易市场作产权登记时，工作人员告之，这是一本房屋租赁合同，以此充当所谓产权证是无效的。 2．一审判双倍赔偿房款引人瞩目 1999 公司签订了改造险房、低洼居民区的联建协议。但利达公司并没有取得商品房销售许可证和房屋产权证，便与原告焦维林签订商品房销售合同。同时，大连市质检 ...
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弟弟、刘某某与刘母及家人商量分户更名，当时家人没有任何异议，刘母向刘弟弟提供了刘父的死亡证明和原房屋租赁合同，于2000年5月22日到中央某局办理了 同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆迁许可证核发之日，在被拆迁居住房屋处 ...
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年12月31日，朱某文户搬出过渡房到安置的两套房居住，并办妥了房屋租赁凭证，772号X室由原告一家3口居住使用。但朱某文户仍不服， 住宅在阴影内者须改为非住宅用房。上海市城市规划管理局在向两被告核发建设工程规划许可证中批注：按消防、卫生要求办。 长宁区人民法院认为：两被告经上海市城市规划建筑管理局批准 ...
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、本院查明 2002年6月30日，a公司与夏二签订房屋拆迁补偿安置协议。协议约定，因建设需要在取得房屋拆迁许可证的情形下，a公司拆迁夏二位于上海市松江区红卫新村 租赁房屋，租赁期限为3年，自2002年10月1日起，将该房屋租赁给夏二，到期如无特殊变故双方再签续租协议，如有变故双方另行商定等。事后，双方 ...
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、驳回原告黄某三的其他诉讼请求。 四．律师点评 黄某二、黄某一未取得出租房屋的建设工程规划许可证即将房屋出租给被告史某七进行住宿业经营，双方之间的租赁合同无效，合同约定 经营人的义务，被告黄某二、黄某四、黄某五与原告黄某三没有合同关系，不是《房屋租赁合同》的相对人，原告诉求被告黄某二、黄某四、黄某五与 ...
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人和同住人共有。这其中对承租人认定比较简单，一般以租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同所载明的承租人为准。但对同住人资格如何认定、以及征收补偿利益如何在 就满足居住满一年的证据，法院在判决上没有形成统一口径。个人理解法律并没有限制规定必须是拆迁许可证核发之前一年在房屋内居住才算居住一年以上，司法判决不 ...
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是空白的，2015年7月23日的查询回单显示凭被告盖章签收，但是被告确实没有收到。本院认为，原告提交的1-2号证据可以证明原告向被告提出申请的事实， 投融资管理中心。被告济南市城乡建设委员会于2010年11月24日颁发《济南市城市房屋拆迁许可证》（济建拆许字（2010）19号）。 本院认为，《国有土地 ...
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擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 第四十九条 行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有 管理实施细则》第二十条规定“被拆迁人、房屋承租人以房屋拆迁许可证核发之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、房屋租赁合同计户，由拆迁人按户进行 ...
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设施，开始对外经营网吧。 2014年3月，甲方以“合同出租的房屋没有取得建设工程许可证、也没有经过批准建设，根据法律规定，双方签订的租房合同应属无效”为由 ；驳回乙方的其他诉讼请求。 程律师评析： 1、根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第3条的规定，出租人就 ...
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卖房时，没有告知承租人，承租人可以主张优先购买权，要求撤销房主与他人订立的房屋买卖合同。 2.“我买了房子，租房子的人就得搬走”如果房屋租赁期限不满 城市房地产管理法》第37条的规定。首先甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得涉案 ...
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