证明自己的损失，购房者一般无法证明自己还有其他损失，这种损失只能在购房者需要出售没有房本的房屋时才能得以体现，此房的销售价格与同等地段有房本的 。可是这种损失证明起来还需要作评估，操作起来很麻烦。如果购房者与开发商没有约定违约金，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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没有在约定期限内办理过户手续，是因为被告郝先生没有凑齐剩余购房款导致的，因此郝先生构成违约，因为合同明确约定了过户日期，所以被告郝先生的答辩请求得不到法院 一般可以认定为合同法第一百一十四条第二款规定的过分高于造成的损失。所以对于被告辩称约定违约金过高的请求，法院给予支持。综上所述，法院判决是正确的。...
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10月25日，被告仍未迁出租赁场地，部分商铺仍在占地营业。被告刘XXXXX没有提供答辩意见和证据。本院经审理认定事实如下，2012年2月21日，原告 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第二百三十五条租赁期间届满， ...
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索赔的权利，但劳动法的社会法属性突出表现为国家意志和个人意思自治的融合，法律没有禁止的，应充分尊重用人单位与劳动者的协商自由。2.劳动者失职赔偿的约定没有 、保密义务或者竞业限制义务的，其他任何情形下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非唯一 ...
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装修的考虑，都不要求解除合同。业主不解除合同的情况下，开发商失去了违约金条款的制约，对于办理房产证之义务便可以肆无忌惮，不积极履行。只要业主不解除 审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》18条？第四款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的 ...
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索赔的权利，但劳动法的社会法属性突出表现为国家意志和个人意思自治的融合，法律没有禁止的，应充分尊重用人单位与劳动者的协商自由。 2.劳动者失职赔偿的约定没有 、保密义务或者竞业限制义务的，其他任何情形下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非 ...
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索赔的权利，但劳动法的社会法属性突出表现为国家意志和个人意思自治的融合，法律没有禁止的，应充分尊重用人单位与劳动者的协商自由。 2.劳动者失职赔偿的约定没有 、保密义务或者竞业限制义务的，其他任何情形下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非 ...
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索赔的权利，但劳动法的社会法属性突出表现为国家意志和个人意思自治的融合，法律没有禁止的，应充分尊重用人单位与劳动者的协商自由。2.劳动者失职赔偿的约定没有 、保密义务或者竞业限制义务的，其他任何情形下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非唯一 ...
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索赔的权利，但劳动法的社会法属性突出表现为国家意志和个人意思自治的融合，法律没有禁止的，应充分尊重用人单位与劳动者的协商自由。2.劳动者失职赔偿的约定没有 、保密义务或者竞业限制义务的，其他任何情形下不得约定违约金，此为劳动合同违约金的专门规定。然而，违约金条款仅是民事违约责任承担方式中的一种而非唯一 ...
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问题的解释》（以下简称《司法解释》）第十七条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法时，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋 适用法律问题的解释》（以下简称《买卖合同解释》）第二十四条关于逾期付款违约金的计算标准的规定，以中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率为基础，参照逾期 ...
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