、刘某双方签订的《房屋买卖合同》及《补充协议》于该时点构成法律上的履行不能，刘某构成违约，常某有权要求解除《房屋买卖合同》及《补充协议》，并要求刘 应为640万元，故可以认定，常某、刘某双方约定的房屋总价款实为640万元。根据短信记录，刘某通过中介公司员工表达解除合同的意思表示，未征得常某的同意，双方 ...
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，甲某与乙某在“3·13决议”上签字时，双方的股权转让合同即已成立。仅就合同的效力而言，该股权转让合同是双方当事人的真实意思表示，且该意思表示符合 经审理认为如下： 《中华人民共和国民法通则》第八十四条规定：“债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系。享有权利的人是 ...
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人员素质偏低，二手房购房纠纷屡有发生。一些黑心中介唯利是图，利用买卖双方对法律法规的不了解，赚取非法利益，坑害购房者。 中介买房注意事项： 1、一定要多跑几 、服务标准、执业规范及投诉电话。 3、小心细致签订合同。 签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件好带律师。一定要确保合同是公平的， ...
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员工本人了解情况，谈话记录由员工本人签字确认。 5、对于违纪员工，事发后什么时间处理，如何书写《违纪违规处分通知书》? 答：违纪员工，建议在违纪事实 ，企业内部OA系统或ERP系统上的资料能否作为证据使用? 答：录音录像的证据是可以采用的，但事先需要获得授权(貌似有相关法律规定)。公司内部电子系统资料 ...
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员工本人了解情况，谈话记录由员工本人签字确认。 5、对于违纪员工，事发后什么时间处理，如何书写《违纪违规处分通知书》? 答：违纪员工，建议在违纪事实 ，企业内部OA系统或ERP系统上的资料能否作为证据使用? 答：录音录像的证据是可以采用的，但事先需要获得授权(貌似有相关法律规定)。公司内部电子系统资料 ...
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请求，要求确认房屋买卖合同有效，继续履行合同。签订的房屋买卖合同是双方真实意思表示，是合法的。被告已经履行了约定的义务。诉争房屋虽有抵押权，但不影响 是否有效。（一）什么是抵押权抵押权指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保,债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受 ...
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存在一定的误差，这在实际交易中是经常发生的。当然，买卖合同可以基于双方意思表示对面积误差的处理方式进行约定，没有约定的话，面积误差比绝对值超出3%，买受人 赔偿损失的，应予支持。若是购房者出于自身考虑不周等因素提出退房的，在法律上看，属于私自违约，只能与开发商协商解决。在此种情况下提出诉讼，将不会得到 ...
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》，是否应支持二倍工倍差额？七：未签订劳动合同二倍工资差额仲裁时效从什么时候开始计算？八：本该签订无固定期限劳动合同但签订了固定期限合同，是否应支付二 用人单位以HR经理、HR总监负有监督别人签署劳动合同为由，提出免责，得不到法律上的支持。4、关于满一年以后，用人单位是否还应当支付二倍工资的问题，上述 ...
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发挥民商事审判职能作用，为构建社会主义和谐社会提供司法保障——在全国民商事审判工作会议上的讲话（2007年5月30日）”（载最高人民法院民事审判第二庭编：《民商 属法律法规，不能导致双方签订的合同条款无效。在没有法律法规明确规定涉案存单关于八年存期的约定为无效条款的情况下，不能仅根据上述规定确认该约定 ...
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赠与的合同。”由此可见，赠与合同是一方当事人无偿地给予他人财产的合同，是双方民事法律行为，只有当事人双方的意思表示一致时才能成立。本案小XXX与其父亲王XXX自愿 办理过户手续。三、法院审理过程在庭审过程中，王XXX答辩说，赠与合同约定，小XXX阻碍他使用房屋他即可以收回房产，在他再婚后，小XXX不许 ...
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