所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。 已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先 ...
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所有权人（共有权人），所称房屋是指已取得《房屋所有权证》的房屋。 四、本合同中买卖双方委托房地产中介公司代理的，需与代理公司另外签定委托代理合同。 已清除该房屋原由甲方设定的抵押权。如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷和财务纠纷，由甲方承担全部责任，甲方转让该房屋之前，确认该房屋承租人已放弃优先 ...
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： 是指《民法通则》以外法律法规特别规定的时效。例如《中华人民共和国涉外经济合同法》规定：货物买卖合同争议的诉讼时效期限为四年。 最长时效： 以上三种诉讼时效，都 ，就是52年），这会将时效拉得很长，很不利于法院搜集证据和正确解决纠纷。 为此，我国《民法通则》第137条规定：最长时效为20年，从权利被 ...
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内容时，建议您务必通过书面劳动合同、工资单、岗位变化通知书等书面形式将变更内容予以文字记载，并经劳动者确认，以免发生纠纷时带来举证困难。 42、 尽量不要与高风险国家交易对象发生业务往来。 58、妥善使用贸易术语 在签订国际货物买卖合同时，建议您要注意选用恰当的贸易术语，进口货物宜选用FCA或FOB， ...
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上使被见证对象具有真实性和合法性，同时还具有一定的权威性。因而在双方当事人发生纠纷引起诉讼时，通常可作为认定事实、确定双方当事人之间权利义务关系的证据效力。 见证的重点应当是经政府批准生效的法律行为 实践中，经政府批准生效的合同，往往是与我国政治、经济有着密切关系的涉外经济合同。如中外合资、合作企业 ...
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对与自己息息相关的《婚姻法》有关知识了解极少，即使在婚姻家庭中有问题有纠纷的公民，能够正确理解法律内容的更是微乎其微，不少公民对婚姻法内容存在原则性的误区 是：如果是婚前所购买的房子。虽然是双方共同出资，但是以一方名字签订房屋买卖合同，法律上就认定是名义购买方一方的婚前财产，另外一方的出资是房产拥有方 ...
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）、被告海南青龙船务实业总公司广州分公司（以下简称“青龙分公司”）发生海运欺诈侵权纠纷，向广州海事法院提起诉讼。原告拉菲贡公司诉称：被告德兴公司以 阳光”轮代理签发的正本清洁提单、德兴公司与雅泉国际有限公司签订的12002吨尿素买卖合同、德兴公司签发给雅泉国际有限公司的提单、1997年12月17日德兴 ...
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「案情」德国MY公司（卖方）与捷高公司（买方）达成CIF买卖合同，货物通过集装箱装运，从德国经海路运至上海，交给买方指定的收货人捷高上海公司。 风险，保险人也不应再承担保险责任。上述几种不同意见在海上货物运输保险合同及代位求偿纠纷中具有一定代表性，司法理论和实践中也不无争议。因此，虽然根据我国法律 ...
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款第（一）项的规定，判决：驳回上诉，维持原判。[评析]本案为涉外航次租船合同纠纷，合同签订地、起运港和被告所在地均在中国，当事人没有选择处理合同争议 装货港和卸货港。但是，由于承租人一般无法控制卸货进度，实践中，当事人往往通过买卖合同规定由买方（收货人）承担在约定时间卸货的义务，以及在不能按时完成卸货 ...
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）、被告海南青龙船务实业总公司广州分公司（以下简称“青龙分公司”）发生海运欺诈侵权纠纷，向广州海事法院提起诉讼。原告拉菲贡公司诉称：被告德兴公司以 阳光”轮代理签发的正本清洁提单、德兴公司与雅泉国际有限公司签订的12002吨尿素买卖合同、德兴公司签发给雅泉国际有限公司的提单、1997年12月17日德兴 ...
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