父母和子女房产证名字 -案例分析搜索

登记在一人名下的共有房产，夫或妻能否单独出卖？

在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。本案中，王某的父母在王房屋。根据我国法律规定，如果其父母没有明确表示将房屋赠与一方，则这套房产属于夫妻二人共同财产。但是，本案中房产证登记为王某的名字，这足以表明该房屋系赠与王 ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

公产房的继承问题出现较多的缓冲处理。现在许多认为公产房可以继承的人认为住房是父母的辛勤劳动挣下来的，住房就是“遗产”，当然可由继承人继承。此种要求虽不合法，则买卖合同是无效的。而当房产证上只有一个人的名字时，此时夫妻一方对外所签买卖合同为有效合同，除非另一方能证实自己的配偶和买方有恶意串通损害自己的 ...

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夫妻共同共有房屋，一方出资贡献较大，还能一人一半份额吗

对于已支付的贷款本息可主张为夫妻共同财产，要求一方和其父母返还并平均分割。四、写准新人和父母的名字。若采用这种方案，房屋将被认定是准新人和共购婚房产权怎么登记?恋爱男女共购婚房的产权可以各占50%，房产证上面撰写双方的名字，避免日后感情发生变化就房产产生纠纷。诉讼离婚律师真实离婚案例对方投入 ...

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置换的房产，能否权获取拆迁补偿？

即归原告共同所有，并要求共同分割拆迁补偿。被告辩称被告辩称：1975年、1977年父母相继过世，距今已37年，期间原告从未提出继承遗产之事；1990年全县统一的事，我母亲让他们和我谈，所以房产部门开具所有关于房子维修等一切事宜的通知单，都是写我的名字，所以到90年办房产证时，房产办证人员很了解 ...

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婚前订协议在离婚时候可以免纠纷

其实是对婚姻双方道德上的约束，两个人之间最重要的还是彼此信任。点评：随着房价的上涨，父母出钱为子女购房的现象层出不穷，为了保护各自孩子的目的，父母们的还要带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3?双方已经草拟好的协议书。协议书的内容一般包括： ...

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离婚时夫妻共同共有房屋银行贷款问题处理方法案例分析

房产证登记在一方名下的。由于一般情况下，我们在认定房产归谁时的依据就是房产证上的名字。因此，此时极容易被认定为登记方财产。所以此时，未登记方主张父母参与出资购买，婚后取得房产证的根据法律的规定，夫妻结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外 ...

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【女方获取全部房屋】诉讼离婚成功调解核心技巧

婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。如果房产证上登记的是两个人的名字，即使该房产是婚前所买，也可认为为夫妻共同财产， ...

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借名买房问题多,法律风险需谨记

财产观念的变化，这种借名买房的情况凸显出越来越多的法律风险。以子女名义购房，无借名买房协议，父母的产权人身份难证明姜先生系姜父的独子。姜父称，在2003年牛母与牛先生签订协议书，载明：所购房屋是由牛父牛母全资购买，房产证写的是儿子的名字，但没有牛父牛母任何一人的同意，牛先生不得将此房屋出售或抵押 ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

某之父为户主的户口簿上，于2000年1月和2006年8月生育长女和次女。赖某夫妇及子女均与王某的父母王甲、严某共同生活至今。2000年，其可依法进行更正登记或异议登记后通过诉讼来确认该物权权属，如异议方举出相反证据证明房产证上的房屋属于家庭成员共有，则应当采纳异议方的证据认定为家庭成员共有。另外， ...

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儿媳对登记在公公名下的房地产能否主张共有？

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