房屋时仍然应受《关于“京城雅居”商品房处置的协议》的约束。关于**公司与陈某达成转让涉案房屋协议的形成时间。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的 相关费用由**公司负担，杜某某同意由**公司直接从物业公司领取房屋钥匙作为交付。**公司据此调解书与开发商及物业公司办理入住手续，占有使用诉争301号房屋、 ...
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而合同中房屋平面图中明确标明所购面积为“包括图示走廊部分”，并加盖有开发商的合同专用章。对此，物业表示无能为力。杨某及其家人对此问题向辖区派出所、房屋管理部门投诉， 房门，影响了原告的正常出入。现原告要求被告拆除安装在公共走道上的房门，与法不悖，应予支持。遂于2011年5月18日做出（2011）碑民一 ...
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为第三人设定合同上的义务,合同债权也主要受合同法的保护。在本案的物业管理合同纠纷中,与开发商有合同关系的只有作为业主的姚某本人,车主某林业有限公司与 作为小区的业主，其停放在小区的摩托车丢失，原告有权向法院提起诉讼，要求开发商赔偿其损失。鉴于其主张的诉讼请求证据不足，应驳回其诉讼请求。[相关法规] ...
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谈不下去，抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买欲的客户。(10)与其他物业的价格作比较，要求再降价。(11)告之能力有限买不起，要求再便宜 知能有多少优惠，要求同样的待遇。(17)告之自己没有代理行，直接与开发商交易能免佣金。(18)与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠价格。 ...
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2003年11月份，房地产开发商深圳市**（集团）股份有限公司将本是物业管理用房的房屋,以办公用房的形式卖给周**。在周**付第一阶段房款680620元后，由于 立案为“(2007)深福法民三初字第1419号”案件，由于何带勇律师与委托人周**签订的是全包委托合同，于是再次接受委托为被告周**应诉，并 ...
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帮L女士计算了心仪的房源价格，询问了流水、资质之后，确保L女士可以购买该物业。随后，L女士在销售人员的指导下交了2万元定金，签署了认购书。 后，我们快速制定办案计划，派出专业人员调查取证，组织专案小组研讨方案，与开发商交涉周旋。开发商虽然态度强硬，但在我们采取了一系列法律措施之后，于2022年3月 ...
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再结合销售承诺的利好条件，Y先生当场便交了65000元款项，表示想要认购两套该物业，并按要求在销售事先准备很好的文件的指定位置上署名，不等Y先生仔细查看， 自己将落得钱房两空的境地。Y先生立即找到开发商，要求退房退定金，但开发商拒绝退回定金。Y先生多次与开发商协商无果，于是找到我们团队，并委托我们帮他 ...
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，有双轨环绕；买房即可入读知名公办学校等楼盘利好消息劝说L女士购买该物业。L女士比较满意该物业，但还想再多对比一下，让自己有更多的选择。见L女士 女士已经签订了认购书，如果坚持退房，按照定金的性质，将不予退还。L女士无暇与开发商展开长期的拉锯战，当即决定将要回定金的事交给专业人士来办。经过亲友推荐，L ...
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的某楼盘看房。看房过程中，销售人员极力向L女士推荐该房产，称该楼盘物业交通便利、地理位置优越、生活配套齐全等，更是向L女士多次保证，该楼盘自 。 接到委托后，我们立即派人前往成都，调查取证，研讨方案，与开发商沟通、周旋。最终，在我们的努力下，开发商于2022年2月21日答应退款并为L女士办理了退款手续 ...
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某崎及证明人赵某如（赵某崎三姐）的签字。赵某崎称该说明系与开发商签订合同前在赵某如家中由赵某林书写，赵某林表示不记得曾经写过 自房屋交付之日一直实际在上述房屋内居住使用至今，案涉房屋的房屋产权证、供暖协议书、物业协议书、机顶盒置换客户服务协议书及购房款发票、公共维修基金收据、契税完税凭证、物业费、供暖 ...
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