不承担侵权责任？平桥区法院相关负责人向《法制日报》记者解释说，此案属于生命权纠纷，应当适用《中华人民共和国侵权责任法》相关规定。根据《中华人民共和国侵权责任法》 小区内广场上游玩亦不能过于苛求。在郭某某与孙某争执过程中，物业公司保安人员前去相劝，履行了相应的管理职责。郭某某因心脏骤停而死亡，与物业公司 ...
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市综合行政执法局执法人员粘贴《违法停车告知单》。2019年5月15日法院审理认为，小区为半封闭式，小区内道路属业主共有，车辆的停放受小区物业的管理，因此该小区内 并销毁处置，须提供未经检疫的证明。 【作者声明】本文仅供学习交流，若有侵权之处烦请告知删除。文中隐去当事人名称、属地信息。插图无版权纠纷。...
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案例二：涉及对人格权侵权的认定 小区业主朱某在小区微信业主交流群中针对业委会主任邬某发表了一些言论，认为邬某指使小区物业砍伐树木。邬某表示自己对 用户发布的相关信息是否已履行相应的管理义务，是否需要承担相应责任，均是此类纠纷审理的难点。 三、人格权纠纷案件的审理思路与裁判要点 人格权是最基本、最重要 ...
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业主对房屋现状认可。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》，可以推定业主关于已提出异议的主张成立。——黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案（载《 的经手人因涉嫌经济犯罪被刑事拘留为由，主张先中止审理买卖合同纠纷，等待刑事案件处理结果，但对其与原告之间的买卖合同关系，却不能用证据来否定真实存在 ...
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返还乙方已付定金，并有权不再另行通知乙方而将本认购书约定的认购物业另行出售”。签订当日，原告支付定金10000元。嗣后双方未有签订商品房买卖合同，未有 房贷政策的义务是原告，我们进行了提示，并采取加粗字体，原告为此与被告发生纠纷，原告诉至法院。原审法院认为：根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 ...
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提出的质量问题是否构成合理拒收理由。 如购房者主张质量问题而拒绝收房，应当负责举证物业人员在验收单上明确记载了验房过程中发现的问题，且不得收取钥匙或实际使用 》第121条的规定，开发商不能请求免责，仍应向业主承担逾期交房的违约责任，开发商与第三人间的纠纷由双方另行解决。 但有一种特殊情形值得注意，即因 ...
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享有共有和共同管理的权利。同时该法第73条、74条明确规定，在一般情况下，建筑区内的道路、绿地、车位、建筑区内的其它公共场所、公用设施和物业服务用房， 即专有部分和共有部分，在不动产登记的时候应该明确的体现出来，以利于业主维权，防止纠纷发生。 目前的草案第7条规定：不动产登记薄应当记载以下事项： 一） ...
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的指导精神 （一）上海中原物业顾问有限公司诉陶德华居间合同纠纷案，旨在解决二手房买卖活动中买方与中介公司因“跳单”引发的纠纷。该案例确认：居间合同 与请托人以“合办”公司的名义获取“利润”，没有实际出资和参与经营管理的，以受贿论处。 2、国家工作人员明知他人有请托事项而收受其财物，视为承诺“为他人谋取 ...
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派人到居先生家中进行维修。在维修过程中，居先生与维修人员就维修方案产生分歧，维修人员挖开屋顶后，修复工作中断。此后，房屋渗漏更加严重， 内，开发商均应承担修复义务。这个质保期参照国务院颁布实施的《建设工程质量管理条例》。（//www.zy148.com) 该条例第40条规定了几种不同房屋质量 ...
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百九十一条、第四百九十五条至第四百九十八条） 19.物业纠纷不用怕，物业服务合同来维权针对物业服务领域的突出问题，民法典增加规定物业服务 自然人与信息处理者之间的基本权利义务框架，合理平衡保护个人信息与维护公共利益之间的关系，规定国家机关及其工作人员负有保护自然人的隐私和个人信息的义务。（第一千零三十 ...
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