。故孔先生所诉主体存在偏差。此外，根据孔先生自述，诉讼期间，相关后勤或物业管理部门已进行维修至不再渗漏。综上，孔先生要求停止侵权、防止渗漏之诉请 、使用不当导致漏水;3、房屋内共有设施设备年久失修导致漏水。上述三类漏水成因分别适用不同的法律关系，且赔偿义务主体均不同。具体到本案，并非只要毗邻而居，漏水 ...
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。故孔先生所诉主体存在偏差。此外，根据孔先生自述，诉讼期间，相关后勤或物业管理部门已进行维修至不再渗漏。综上，孔先生要求停止侵权、防止渗漏之诉请 、使用不当导致漏水;3、房屋内共有设施设备年久失修导致漏水。上述三类漏水成因分别适用不同的法律关系，且赔偿义务主体均不同。具体到本案，并非只要毗邻而居，漏水 ...
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了付款义务。综上所述，张某认为刘某起诉的建筑工程合同纠纷没有合同依据和法律依据，刘某不具备建筑工程合同纠纷的诉讼主体资格，其诉讼事由依法不能成立。 协助乙方协调有关事宜。乙方责任：协调甲方办理有关手续，遵守物业管理的各项规章制度，并接受监督，负责施工现场管理包括安全技术、材料、防火等。1、按照图纸（或 ...
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代表人宋芦生。某公司成立后，重点开发座落于合肥市琥珀山庄西侧的翠竹园小区，具体开发、经营和管理业务均由宋芦生负责。 截止1997年6月6日，某公司 仍违反当时和现有的法律规定。本案中某公司的公章是某公司出具正式委托书后交给丁华荣的，根据最高人民法院《关于在审理经济合同纠纷案件中具体适用经济合同法的若干 ...
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的出租人的义务外，所租商铺以及相关公共区域和设施的物业管理、设施和供应的维护和维修全部由物业管理公司承担。出租人不承担责任。。所以，合同中对维护和维修 责任在物业公司，而非我方身上。 （二）相关约定在适用上不违反法律法规的强制性规定 依据私法之基本原理：对于公民而言，法无明文禁止即许可。根据《中华人民 ...
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绿地变成物业管理小楼，开发商解释：一是当初的设计改变；二是这么大一个小区也需要物业管理。乍一听，罗先生觉得还挺有理，可一想自己就是冲着这块绿地才 可采用以下方法解决：（1）与开发商协商，订立补充协议。笔者认为当事人协商解决是解决纠纷的最好方式，与诉讼相比，它没有诉讼成本，速度快、效率高，对缓解矛盾以及 ...
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被告方在这种情况下，仍然不坐下来和原告方协商处理此事，反而背着原告方私自向物业交代，让物业不要再卖给原告方及其租赁户水电了。这种行为直接导致原被告双方的合同 由此主张不存在违约责任的法律意见 《合同法》第五十二条第（五）项规定，违法法律、行政法规的强制性规定的合同无效。 《经济适用房管理办法》第三十三 ...
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明确，目前法律或司法解释没有明确规定的情况下，裁判者思考问题的角度不能离开法律的公平与正义精神，不能离开促进物业管理行业的发展，同时应根据当前我国停车场经营管理 对合同的性质进行界定，而不能僵硬地适用某一法条（法条面对变化着的社会生活只是一种外在形式）或学者的某一学说。本案裁判者基于上述认识，把不承担 ...
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，汉族，户籍地北京市某某区。 原告张某与被告吴某某确认合同有效纠纷一案，本院立案受理后，依法适用普通程序，公开开庭进行了审理。原告张某之委托诉讼代理人张敬 区四季青购房款。2015年12月12日，张某作为业主办理了诉争房屋的入住手续，北京某某物业管理中心为其出具了《办理验房手续凭单》、《电卡、燃气卡 ...
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立向郑某阳汇款142500元。 赵某丽为证明诉争房屋由其居住使用，提交物业服务管理协议、水电燃气收费票据、有线电视交费明细等为证，孙某林不认可上述证据，但 支持。 本案的争议焦点是赵某丽与郑某阳之间是否存在借名买房的法律关系。法院认为，首先，依据赵某丽与郑某阳签订书面协议，已明确载明购房出资情况以及郑 ...
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