向银行的贷款该由谁来偿还，商品房买卖合同纠纷与按揭贷款合同纠纷合并审理时银行诉讼地位又如何确定？且看下述案例： 【案件基本信息】 1．裁判书字号 住宅交付使用许可证》；甲方对该房屋设定的抵押已注销；甲方已按规定缴纳了物业维修基金；甲方承诺在2012年3月31日前办理房地产初始登记手续，取得新建商品房 ...
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淋浴房1200元、腰线地砖配件11348.5元、灯具小五金2639.9元、停车费和物业费14048.4元，以及房屋差价损失257万元2、被告辩称李志华辩称： 上海住房在京购房，与本案无关。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)》第十五条规定，借名买房双方 ...
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本院制作的庭审笔录等证据予以佐证。 法院判决及其理由：不动产的相邻方应当按照有利于物业使用、安全、方便、合理的原则，正确处理相邻关系。给相邻方造成妨碍的 所有人，又系上下楼邻居关系，可以适用建筑物区分所有权制度来解决他们之间的纠纷。，也可以运用相邻关系来化解他们之间产生的矛盾冲突。这就建筑物区分所有权 ...
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军婚案例 南京离婚律师庄荣华指导栖霞区离婚案例指导案情介绍：刘女士苦于陷入一起痛苦不堪的军婚纠纷之中，丈夫逼迫自己以公正形式放弃夫妻房产，家庭暴力不断，又持续 、被告一致同意在总价155万元-165万元区间出售双方共同所有的南京市栖霞区房屋；物业费、出售房屋所产生的相关费用及解押所需的钱款均在总房价中 ...
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责任纠纷一案 【案件简介】本案属于宁波市机动车交通事故责任纠纷案件中案值较大的案例，案件总案值达到四百余万元。该案中涉及到夫妻间扶养义务、多名人员 抚养人生活费。 本案中受害人受害时未满60周岁，一直在宁波市海曙某某物业劳务服务有限公司从事物业服务，最后一份书面劳动合同至2011年6月30日到期。他 ...
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限制经济补偿。【案例六】劳动者举证证明用人单位掌握加班事实证据，用人单位不提供的，应承担不利后果【案情】2011年6月，廖某到某物业公司担任保安， 姜堰某公司于2009年10月向其出具授权委托书，请其代为处理该公司的工程纠纷，双方约定郑某首月税后工资5000元，以后月工资均为8000元。2009年10 ...
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激励明确的合同，真正的人才是留不住的；而且不签订劳动合同，一旦员工就劳资纠纷与企业诉讼，则公司面临给付劳动者双倍工资及与其要签订无固定期限劳动合同的法律 费的住户可考虑适当少交或分期逐年清交的方式进行偿还，通过物业公司进行协商，应设法让用户全权委托物业公司处理欠缴费用的事，这样公司可直接对物业公司进行 ...
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规避就规避的，可以说没有规避的方法。但根据本人办理的多起房屋买卖及房屋纠纷案例中，我总结了几种变通的方法，当然这些变通的方法或多或少的均有风险， 所有购房款（包括购买房屋的首付款及定期支付银行按揭贷款），相关税费、维修基金、物业费等，甲方出资进行房屋装修。 三、甲方应当按期交付银行按揭贷款，不得给乙方 ...
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规避就规避的，可以说没有规避的方法。但根据本人办理的多起房屋买卖及房屋纠纷案例中，我总结了几种变通的方法，当然这些变通的方法或多或少的均有风险， 所有购房款（包括购买房屋的首付款及定期支付银行按揭贷款），相关税费、维修基金、物业费等，甲方出资进行房屋装修。 三、甲方应当按期交付银行按揭贷款，不得给乙方 ...
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被告共同委托代理人杨状 原告夏某某与被告彭某某、韦某某、彭某某房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员倪文青独任审判，公开开庭进行了审理 浪路518弄217号房屋权利人。2011年1月9日，原被告与居间方上海中原物业顾问有限公司共同签订房地产买卖居间协议，约定原告购买被告所有的上述房屋，总房价款 ...
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