的行为提出异议。如登记购房人的配偶往往以婚姻法的规定提出异议，否认借名买房的事实，要求确认该房产为夫妻共同财产。 4.房产被名义购房人转让或者抵押或者被法院强制 外人罗松鹏之间关于借名买房的约定，对作为外部人的市住建局不能产生约束力。《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定：不动产物权的设立、变更、 ...
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条第三款的规定提起本案第三人撤销之诉，具有相应的法律依据，并无不当。 关于史ＸＸ享有的民事权益应否优先保护的问题。根据《中华人民共和国物权法》第九条 的拆迁补偿安置协议，明确约定案涉房屋作为拆迁补偿安置房屋补偿给史ＸＸ，且在办理抵押登记前已交付给史ＸＸ占有、使用、收益，当抵押权人与被拆迁人在案涉房屋上 ...
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借款汇入蒋某人XX银行账户进行偿还。至此，该民间借贷关系及用我房权证担保抵押关系终结。之后，我多次向被告蒋某人索要房权证、土地证，被告蒋某人 、蒋某人应当返还给苟先生房屋所有权证、土地使用证。根据《中华人民共和国物权法》第三十四条规定：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。苟先生房屋的房屋 ...
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买卖合同》根本目的是为了购买不动产，依照我国《物权法》第6条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。”的规定，只有为买受人办理了 登记的请求权具有物权请求权属性，不适用我国《民法通则》关于诉讼时效的规定。但延期办证引起的纠纷中买受人除要求出卖人履行办证义务同时还会主张延期办证违约金 ...
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。房地产在财产表现形式上属于不动产，房产交易作为独特的商品交易，其自由度和交易程序受到国家强制性限制。依物权法规定，房产回购即为房地产的二次转让，应当按照 抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的规定而无效， 2、关于出借人损失的 ...
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还没有取得房产证，无权卖房，认为根据《城市房地产管理法》和《物权法》的相关规定，只有取得房产证和房产登记以后，原房主才有房产所有权，才能将房产转让。因此， 、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。” 最高人民法院《关于贯彻执行 ...
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强制执行。 【裁判原文】本院认为，《中华人民共和国物权法》第九十五条规定，共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。《中华人民共和国婚姻法》第 共有财产，执行法院也可以依法查封。其次，《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条规定，对被执行人及其所扶养家属生活所必需的 ...
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予以撤销。） 一．基本案情 在上诉人诉称 原审判决对于举证责任的分配严重错误。 涉案房屋产权证上登记的产权人是王某一，被申请人王某三、王某二作为主张 不存在该借名买房合同，原审法院的上述做法已严重违反法律规定。 《物权法》明确规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。涉案房屋的产权人是王某 一，这是 ...
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予以撤销。） 一．基本案情 在上诉人诉称 原审判决对于举证责任的分配严重错误。 涉案房屋产权证上登记的产权人是王某一，被申请人王某三、王某二作为主张 不存在该借名买房合同，原审法院的上述做法已严重违反法律规定。 《物权法》明确规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。涉案房屋的产权人是王某 一，这是 ...
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予以撤销。） 一．基本案情 在上诉人诉称 原审判决对于举证责任的分配严重错误。 涉案房屋产权证上登记的产权人是王某一，被申请人王某三、王某二作为主张 不存在该借名买房合同，原审法院的上述做法已严重违反法律规定。 《物权法》明确规定：不动产登记簿是物权归属和内容的根据。涉案房屋的产权人是王某 一，这是 ...
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