现在又不能过户 -案例分析搜索

买家银行贷款逾期办出要求继续履行合同获胜诉

的诉请。双方按约应当最晚在2016年2月15日之前办理过户交易手续，原告的贷款不能在该日前办好的话，应当补足房款；双方另有10天原谅期总房价款应当按照300万元计算，106万元是装修款。系争房屋房价406万元，但是现在已经不止406万元了，房价上涨了，原告认为被告没有实际损失。经审理查明：2015 ...

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失去购房资格是否算违约

从业十余年的资深房地产律师办理了大量房地产纠纷案件，积累了大量办理房地产案件的经验，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，本案件是一起失去购房资格的还清。北京市于2013年3月底出台了新政策，宋敏又不具备了购房资格。由于柴蕾违约，导致涉诉房屋无法过户至宋敏名下。根据合同约定，宋敏可以将 ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

正视畸高房价和高离婚增长率并存现状，保护出资购房父母方合法权益问：现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入，一般没有能力买房向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效又不符合婚姻法第十条规定的无效婚姻情形，导致当事人因结婚登记瑕疵而无法实现 ...

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房屋买卖合同被确认无效后赔偿信赖利益损失

法院经审理认为：合同无效或者被撤消后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失某再次起诉，合理合法。先是赵某以房屋买卖合同纠纷起诉吕某，要求确认《房屋过户协议》无效，现在是吕某以同样的案由起诉王某，要求王某承担合同无效后的法律 ...

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解读以借贷为名的借名购买经济适用房案例

，并办理入住手续居住至今。李烨取得房产证后，因经济适用房未满五年不能上市交易，因此无法过户到周忠全名下。2014年，五年期满后，周忠全要求协助过户，李，则其应当对款项来源，还款时间和进程都应知晓，且李烨又亲身参与了购房的全过程，但现在却称不知道《借款合同)》存在，此种陈述难以令人信服；4、根据周忠全 ...

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关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）

正视畸高房价和高离婚增长率并存现状，保护出资购房父母方合法权益问：现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入，一般没有能力买房向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效又不符合婚姻法第十条规定的无效婚姻情形，导致当事人因结婚登记瑕疵而无法实现 ...

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婚姻法司法解释三

正视畸高房价和高离婚增长率并存现状，保护出资购房父母方合法权益问：现在房价问题困扰着许多人，年轻人结婚时仅凭自己的收入，一般没有能力买房向民政部门申请解决或提起行政诉讼。结婚登记瑕疵事件时有发生，当事人起诉要求宣告婚姻无效又不符合婚姻法第十条规定的无效婚姻情形，导致当事人因结婚登记瑕疵而无法实现 ...

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借款合同纠纷

出具委托书、公章、营业执照副本、土地使用权证的真实意思表示，系为办理翠竹园小区整体转让过户手续之用。此后，某公司以某公司名义向某信用社申请贷款，并向其出具了表见代理制度关于相对人须为善意无过失的要件，因此，某公司的无权代理行为不能构成表见代理，本案系争借款合同和抵押合同为无效合同，对某公司不具有 ...

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二手房交易风险多及时过户最关键

22万元后先搬进楼房居住，但因手续不全迟迟未办理过户手续。不料，没过多久，卖方黄女士却主动找到王先生，希望王先生能解除合同，并表示自己愿意承担两倍了停水停电的相关手续，没了水电后，宋先生一家人生活受到了影响。两家人到现在因为房子的事情闹得不可开交。案例三：40万元买的二手期房被法院查封了2009年 ...

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离婚——离婚后前夫购房前妻有出资一方出售是否有效

我排除他们对我合法财产的侵占。一审庭审中刘某霖称刘某德已经收到了首付款，现在又说工资卡、身份证都在我母亲郑某洁处毫无依据。本案从2016年开始审理，不 2015年就过户给我了，黄某娟可以继承的也只是刘某德本人的财产，不能继承已经过户到我名下的财产。一审法院判决黄某娟支付费用也是正确的，涉案房屋已经是 ...

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