在当地主流媒体上公告六十日。对公告期满无异议、无限制措施记载、无其他人办理商品房买卖合同备案记录及所有权登记记载的，无论开发建设单位是否已办理房屋 民间借贷申请不动产抵押权登记的，按有关规定，不动产登记机构应予受理，依法登记。五、关于划拨国有土地使用权的抵押登记划拨国有土地使用权未经批准不得单独抵押， ...
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的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。 房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。 (1)原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定， ...
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房屋的，自合同订立之日起90日。”的规定，预售房屋自交付之日起90日为办理房产证及土地使用权的时间，超过上述期限，昆明某公司于2011年11月 款“合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。”的规定，黄某可以要求昆明某 ...
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的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。 房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。 (1)原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定， ...
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的房屋广泛实行所有权与使用权的分离，国家享有所有权、国有企、事业单位和其他组织享有使用权。 5、房屋所有权可以转让，但受到土地使用权转让的制约。由于房屋 不发生确定房屋所有权或移转房屋所有权的效力。 房屋所有权的取得，分为原始取得和继受取得两种。 (1)原始取得是指由于一定的法律事实，根据法律的规定， ...
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的价格转让，受让人取得该不动产或者动产的所有权。本案中，原、被告经中介签订售房协议，原告支付对价，符合善意取得的规定，故即使售房一方徐善琴不同意 人民共和国城市房地产管理法》第四十条第一款的规定，该房地产转让时应报有批准权的人民政府审批，获得批准后还应缴纳土地使用权出让金。本案中，双方当事人在签订售房 ...
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房屋占地范围内的土地使用权，拆迁补偿款中的主体价值为土地的区位价值。因此，笔者认为，在无法确认居民享有被拆迁房屋所有权，而村民享有宅基地使用权的情况下，应以村民为被拆迁人。城镇居民地上房屋的价值补偿，应根据从物随主物转让而转让的原则确定。同时，虽然法律规定，对被拆除房屋享有 ...
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违法应自始无效。 《土地法》及实施条例规定我国土地的所有权形式分国家所有和农民集体所有两种所有制形式，农民集体所有的土地经过农用地的转用审批手续可以转换为国有 对以其他材料作为土地权属证明的，一律不予认可”，被告虽然向法庭提交了其享有土地使用权的证据，但由于其不符合上述规定，无土地使用权证书，不能证明 ...
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没少，还增加了很多。三、市场化是唯一的选择我国土地所有权分由国家和集体所有，国家不垄断土地，但国家垄断土地供应。关于垄断话题不用多说，对于土地供应 挂对比表（王秋瑞律师总结） 出让方式 适用范围 协议 出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取协议方式， ...
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百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期;向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。如不符上述条件，买受人可 条件;转让房地产时房屋已经建成的，没有房屋所有权证书;以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批而没有报批或不予 ...
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