也与其签订了《协议书》，约定每年向其上缴管理费1300元，并在《同意土地转让协议书》和《租地合同书》上盖章确认。自此，潘从香港来到海南乐东，进行土地经营。 要求增加租金，是站不住脚的，理由有四：1、《农村土地承包法》第三十六条规定：土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。 ...
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利用土地的义务。同时根据《中华人民共和国农村土地承包法》(以下简称土地承包法)第二十六条的规定，只有在承包方全家迁入设区的市并转为非农户的情况下， 迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转”，主要是考虑土地是农民的基本生活保障，在农民进入小城镇后 ...
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规定“农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地”； 依据《土地承包法》第9条“国家保护承包方的土地承包经营权，任何组织和个人不得侵犯” 所以原告从 ， 本案审理的是物权保护纠纷，是给付之诉。而租赁合同是否有效，是确认之诉，分属不同的法律关系，不是本案的审理范围。况且被告也无权以 ...
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补充说明》，违反了法律的强制性规定;该协议约定承包期内收回承包土地，违反了《中华人民共和国农村土地承包法》第26条的规定。不能因为村委会支付了 使用权协议书补充说明》。合同约定，被告隆尧县隆尧镇北河村民委员会征收我家庭年有承包经营权的6.331亩耕地，并交由邢台合鑫房地产开发有限公司使用。合同签订后 ...
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具有本集体经济组织的户口；（2）是否享有本集体经济组织的土地承包经营权；（3）是否以本集体经济组织的土地为生活来源。本案中上诉人王某具备（1） 2005年最高人民法院针对在审判实践中出现的一系列问题出台了《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》 ...
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具有本集体经济组织的户口；（2）是否享有本集体经济组织的土地承包经营权；（3）是否以本集体经济组织的土地为生活来源。本案中上诉人王某具备（1） 2005年最高人民法院针对在审判实践中出现的一系列问题出台了《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》（以下简称《解释》），该《解释》 ...
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陈某某补偿费14，836.18元。因任某某不服提出上诉。 二审法院认为，经国土部门确认，黎某某、陈某、任某某各自的地上附作物产权已经明确，故黎某某、陈 是本集体经济组织的农户”之规定，农村土地承包之方式是家庭承包，黎某某、陈某某与任某某、陈某对包干到陈家的集体土地享有承包经营权。实际上4人也是共同耕种 ...
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诉称：根据1997年由昌平县水资源局、昌平县崔村乡人民政府及水库周边村村民委员会盖章确认的证明，北京市昌平区南庄水库（以下简称南庄水库）1959年建成后，属 故本院不予采信。东崔村村委会就不属于其所有的土地与张X祥签订的承包合同书不能产生土地承包经营权，张X祥无权占有、使用、转租属于南庄水库管理处使用 ...
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负担。 事实与理由：原告系新华村中心村民小组农民。1998年原告家庭在本组责任田承包责任田分配中口头约定按人口分得了4.9亩（含其弟钟孝常家 损失高达232450元。 原告认为,按照《中华人民共和国农村土地承包经营法》和政府的承诺，本人应继续享有该葡萄园承包地经营权；而七被告的非法强行毁坏葡萄园的行为 ...
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组织成员呢?最高法院不解释了。最高法院当时的副院长在《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》出台的记者招待会上说：最高人民法院对集体经济组织成员 经国务院林业行政主管部门批准可以延长。前款规定的承包期届满，由土地承包经营权人按照国家有关规定继续承包。第二款的意思承包期不是三十年、五十年、 ...
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