房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“公房使用权”实质上是福利分配所取得的对国家或国有企事业单位所有的房屋低于市场价租赁的权利，其对象包括 使用权出让金或土地收益，以及交纳其他税费等。三、房改房买卖合同效力原房主享受福利分房政策以较低的价格从单位购买房改房，后加价格卖出，但几年 ...
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:认定恶意串通 判合同无效四川新闻网成都6月22日讯(记者 张进春)居住16年的单位福利房被单位一房二卖，经过一年多的诉讼，成都的李先生终于可以安心地 受法律保护。一审判决后，李先生上诉至成都中院，提出涉案房屋是国家特定时期的福利分房，而且自己已入住15年，未获得房产证的过错在房产公司。李先生认为房产 ...
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一年以上（特殊情况除外），且本市无其他住房或者虽有其他住房但居住困难的人，该处所指的他处房屋的性质仅限于福利性质取得的房屋。本案中，戴某某1、戴某某2均享受过福利分房，不符合同住人条件。戴某某户籍迁入系争房屋后未实际居住，属空挂户口，亦不符合同住人条件。至于施 ...
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不动产也没有共有权利存在。 关于工龄的问题，工龄优惠，我们认为是一种政策性的福利，只是一种政策性补贴，而并非直接的财产或者财产权益。即使被告使用了原告的 的诉讼请求，请法院驳回原告的诉讼请求。另外，一号房屋房屋是被告单位的福利分房，产权人之前是被告单位。当时签订的离婚协议，对于财产部分也进行了约定： ...
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是张父、张某仁、张某财。第二，涉案房产是张母的个人财产，是张母所在单位2006年分给张母的福利分房，有研究所的证明确认张母有购房资格，用个人财产购买，因单位福利获得购房资格，该房一直由张母交供暖费。张母在购买该房时，明确告知张父和张某仁是张母个人出资购买， ...
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是张父、张某仁、张某财。第二，涉案房产是张母的个人财产，是张母所在单位2006年分给张母的福利分房，有研究所的证明确认张母有购房资格，用个人财产购买，因单位福利获得购房资格，该房一直由张母交供暖费。张母在购买该房时，明确告知张父和张某仁是张母个人出资购买， ...
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补偿利益分割，关键是同住人身份的认定，而同住人身份除了户籍在册，主要是户籍迁入后是否实际居住一年以上（特殊情况除外），以及他处是否享受过福利性质房屋安置（包括拆迁安置或者单位福利分房等）。 本案中，原告匡某德一方主张被告匡某芳享受过拆迁待遇，但未能有效举证， ...
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住，于是让他的姐姐原告王娟一家去住，房租也由王娟承担。1998年，单位按职工福利分房政策出售涉案房屋，王刚和妻子张红没有钱，也不愿意借钱购房，于是和王娟 被告张红、王乐乐辩称：不同意原告诉讼请求，诉争房屋是被告张红爱人王刚的福利房，登记在王刚名下，王娟、王刚之间并不存在借名买房的问题，王刚生前没有 ...
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住房的一种非完全市场现象，政府及单位建房并不是为了获取自身经济利益的最大化，而是作为一种福利分配给单位员工解决社会较低收人人群住房的一种措施。集资房跟同一地段的商品房相比价格要低很多，但由于其是一种福利分房，对其转让、使用都有严格限制，在领取的房地产证(蓝本）上大多是明确注明不允许 ...
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】龚先生与董女士同属某工厂的职工，1998年登记结婚。婚后无子女。2001所在单位福利分房。工厂将二人的工龄和折算后，以成本价5万元出售给龚先生与董女士夫妇， 所有权归职工个人所有。（一）首先此案例中，龚先生与董女士是在享受了公司的福利政策后，在工龄的基础上购买的，而且是在婚后将二人的工龄折算后购买的 ...
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