租赁土地合同文件 -案例分析搜索

《房屋拆迁的法定程序》

文件；（2）建设用地规划许可证；（3）国有土地使用权批准文件；（4）拆迁计划和拆迁方案；（5）办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿资金证明。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。 28、拆迁人应当提供符合国家质量安全标准的房屋，用于拆迁安置。 29 ...

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北京市系列案例之十一：企业拆迁中承租人与次承租人拆迁利益如何分配？

等费用的行为，违反了《北京市国有土地上房屋征收停产停业损失补偿暂行办法》、《合同法》之规定，违反了两公司签署《租赁合同》之约定。二、焦点二：反诉主张不能得到支持。首先，保温公司并未提交新建600平方米厂房的任何官方批准文件，涉案土地使用权系村民委员会所有。从现有的证据材料来看，无法证明保温公司在涉案 ...

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买二手房麻烦多，常见二手房纠纷答疑

原则。也就是说，虽然你买了房子，法律仍然保护承租人的权利，原房主早已经订立的房屋租赁合同对新房主仍然是有效的，你作为新房主仍然必须遵守原来的租赁共和国城市房地产管理法》第37条的规定。首先甲出卖的期房已取得预售许可证，有土地使用权证，不是没有权属证书的房地产;其次，甲通过合法的方式向房地产公司购得 ...

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代理词

律师事务所徐明律师担任其与北京环三环至正商业管理有限公司（以下简称“被上诉人”）租赁合同纠纷上诉案件代理人，现依据事实与法律，结合本案庭审及调查取证的有关共有340名在职职工、近1000名离退休职工，历史包袱沉重。本案诉争房产及土地租金收入是上诉人主要收入来源，也是企业1000多名职工工资及社会保障 ...

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本案数百万元讼争管网到底应归谁所有

水厂时，群众交的是开户费，不是集资款是事实。（四）依东台市相关规范性文件规定，管网属联美公司所有：东台市人民政府东政发[1995]142号《东台市城市公共供水水务站与自来水公司签订的《市镇联网供水合同》（证据47）土地年租金却是每年2万元，明显不合理，比照房屋租赁相关司法解释，水务站应按每亩每年 ...

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预售商品房买卖的法律风险

登记，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。怎样防范这种风险呢？《房屋实测面积报告》是开发商交房的必须交付的文件，没有《房屋实测面积报告》，购房人有权拒绝收房。根据《合同法》 ...

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什么是房屋拆迁？

国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁 ...

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什么是房屋拆迁？

国家规定的相关文件，在获得县级以上人民政府房屋拆迁主管部门批准后，方可实施。城市房屋拆迁的基本程序如下：城市房屋拆迁首先应当获得被拆迁房屋的土地使用权。拆迁产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。③拆迁产权不明确的房屋，拆迁人应当提出补偿安置方案，报房屋拆迁 ...

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浙江省建设工程施工取费定额（2003版）

编制《浙江省建设工程计价依据和计价办法》的通知》（建建发[2002]100号）文件精神及其批准的《浙江省建设工程计价依据和计价办法组编工作大纲》,浙江省建设工程造价；企业在投标报价时可根据自身的情况及建筑市场人工价格、材料价格、机械租赁价格等因素自主决定。（6）措施费可根据工程定额项目及施工取费 ...

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借名购买集资房屋单位并未出售房屋属于谁

文件签订后，被告将原始购房文件及购房凭证（包括《个人自愿参加集资建住宅协议书》、《集资建房款现金收据》、《准住证》及《公有住宅租赁合同》）交付给了原告，若干问题的指导意见》所称的房屋买卖是指城镇区域内国有土地上的二手房买卖，本案是集体土地上的房屋租赁，不能适用该规定，没有法律法规支持借名买房的认定。 ...

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