协商不成只能继续履行原劳动合同。那么，劳动合同虽然已经签订，但对合同期限存在异议如何处理呢？"关于实施《上海市劳动合同条例》若干问题的通知（二）"规定： 基础上，劳动者再次提出订立无固定期限劳动合同要求的，用人单位即应当与其订立无固定期限劳动合同。需要注意的是，这里的"应当订立"，不是重新订立劳动合同 ...
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协商不成只能继续履行原劳动合同。那么，劳动合同虽然已经签订，但对合同期限存在异议如何处理呢?"关于实施《上海市劳动合同条例》若干问题的通知(二)"规定："劳动者 上，劳动者再次提出订立无固定期限劳动合同要求的，用人单位即应当与其订立无固定期限劳动合同。需要注意的是，这里的"应当订立"，不是重新订立劳动 ...
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损失时，予以调高，有利于保护守约方的利益，使违约金惩罚性加强。 在实践中需要注意的是，违约金有可能需要调高，也可能需要调低。法律对调高与调低规定 急于达成合同，而接受对自己明显不利的违约金条款；有些是为了表明自己签订合同和履行合同的诚意而接受过高的违约金条款；有些是轻信自己根本不会违约，会顺利履行合同 ...
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在离婚案件中收集证据及运用证据，对于及时保护当事人的合法权益是非常重要的。 二，各类证据的特点及应当注意的问题。 1．书证。书证是指以文字、符号 在履行过程中传真者未将原件寄发给接受者的，接受者有责任和义务要求传真者履行应尽的证据保全义务。第三，合同签订履行和变更事宜通过一系列传真和其他书面证据能够 ...
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回来，房地产中介机构在二手房买卖过程当中基本上不承担任何责任，签订合同以后堂而皇之的收取中介服务费，在本律师受理的大部分房地产交易案件中，要求中介退还中介费 。今天借用一个本律师亲自代理的一个案例来分析一下二手房买卖过程当中需要注意的一些重要问题，即夫妻一方擅自转让房屋的买卖协议是否有效？希望对可能 ...
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《催收通知》等证据，及重庆中行与都江堰公司于2000年9月3日签订的《抵押合同》第一段经重庆海棠新材料有限公司申请，中国银行重庆市分行为其开立597BB1212、 需要到房地产部门进行手续，这里需要注意的是抵押的房产买卖的时候会有一定的影响，主要表现为房产的所有人也就是抵押人不能未经抵押权人同意而私自 ...
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损伤条款与常规医学标准不同，且保险公司无证据证明签订合同时已就此问题向投保人进行过明示，法院应作出有利于投保人的解释。 ■案情 2006年11月25日，胡继 广泛脑挫裂伤及脑干损伤或颅内血肿。且上述病情特征不需要同时存在，只有一项即可。而被告制定的格式保险条款将重型脑损伤认定为同时存在广泛性脑挫裂伤， ...
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内均未上诉，判决已生效。 ［评析］ 本案涉及的是房地产市场中购房人与房地产商所签订的认购协议的效力认定问题。商品房认购书即认购协议广泛存在于商品房交易实践 效力。认购协议未尽事宜，完全可以通过合同漏洞填补的方法确定，开发商即负有为认购人保留预订的商品房的义务。需要注意的是，只有在售房人拒绝履行洽谈签约 ...
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、有效性。本案即是通过传真签订合同并进而产生纠纷的典型案件。传真件的证据效力如何，不仅是本案争议的关键问题，也是类似案件当事人通常争执的焦点。这一问题在 时间标记等内容相对照，以此判断是否为某方当事人发出的传真。需要注意的是，电信部门的档案记录只保存较短的时间，超过时间即自动清除。 总之，确认传真件的 ...
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（反诉被告）建设公司诉称：1998年8月25日，建设公司与子木公司签订了“房屋租赁协议书”，约定，建设公司（甲方）出租莲花广场西座地上第一至三层 。在“消防法”实施之后，对租赁合同内容的效力问题，应当考虑租赁房屋的消防验收问题。四、本案中需要说明的问题（一）有效的房屋租赁合同处于非法履行状态时双方责任 ...
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