承担违约责任。原告要求被告双倍返还定金、赔偿评估费用理由正当，法院考虑到郑州市房地产成交价格在涉案房屋交易时期发生涨幅这一客观事实，在被告违约的情况下， 额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。所以对于类似本案中的卖方因房价上涨违约，买方可以根据合同约定要求出卖方承担其直接损失外 ...
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，才能办理相关产权过户手续，买受人才能真正享有物权。因此，《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定中的“不得转让”也应正确理解为不发生物权的转移， ，体现了公证在构建和谐社会中的价值。 （四）以本案为例，对办理类似遗产继承公证的几点建议 第一、询问。详细询问所有法定继承人，被继承人是否负有债务 ...
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的任何一个环节出现问题，投资者的美梦就将化为泡影。 鉴于“售后包租”可能对消费者和房地产市场造成的不良影响，2001年6月1日，国务院颁布的《商品房销售管理办法 是开发商急于套现之举。 另一方面，政府监管缺位也是类似包租合同纠纷濒繁产生的重要原因，“有人说，房地产的最大庄家是政府，其实是有一定道理的， ...
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的效力。【基本案情】王某通过房产中介向刘某购买一套二手房，并签署了房地产买卖合同。合同约定，若房屋交易过程中，因国家政策的因素致使乙方（即王某） 的主动权比较大，作为买方来讲，我们需要举证证明贷款不能办出的原因作出说明，如果有类似的银行意见，对案件的帮助是非常大的。故一方面我们希望从合同本身寻找对王某 ...
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的公司商业秘密范围，以及员工在职和离职时应当承担的保密责任，因此包括通州区房地产交易中心在内的涉案客户名单属于法律保护的商业秘密中的经营信息。 另外， 相反的两个鉴定结论在打架。把如此棘手的一个知识产权刑事案件交给从未有类似案件审判经验的基层法院审理实是勉为其难。建议参考目前有关驰名商标司法认定案件的 ...
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交代？目前，物权法实施后，我国房屋产权登记部门已经开始严格执行登记物权制度了，房地产行政登记部门规定：登记在谁名下的房产就是谁的，如果是夫妻共有的就必须 。从另一个角度分析，在夫妻共同财产问题上，夫妻关系在家庭财产问题上十分类似于个人合伙关系，一个合伙人处理合伙财产时即使出于故意损害另一合伙人的利益， ...
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法律关系，如房屋租赁登记法律关系，房屋所有权变更登记法律关系。另外，在同一房地产抵押物上可以设定数个抵押权，也就存在数个抵押权人。如果其中一种 物权变动的登记制度尚未在我国系统建立起来，虽然出现了类似“城市房屋权属登记管理办法”、“土地登记规则”、“城市房地产抵押登记办法”等登记制度，但这还不是完全的 ...
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利用的空间。我国目前公寓住宅的阁楼主要有两类，一类是计入建筑面积并在房地产登记簿中记载的阁楼，此类阁楼法律地位明确，通过相应的房产登记信息即可判定阁楼的 专用和管理。 3.从功能设施看，阁楼是否与顶层房屋形成一个整体 与观察物理结构类似，应观察符合规划设计时对应阁楼的功能设施，不是后期业主改造后的功能 ...
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图图式》（GB17986 2-2000）《北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行规定》《北京房地产测绘细则》。 第204条相关技术规范： (1)城市居住区规划设计规范（GB50180）； (2)住宅 ...
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某的诉讼请求。 【审判结果】 法院经李某申请，于2010年4月委托某房地产估价公司对涉案房屋宅基地区位价值进行了评估，结果为房屋宅基地区位总价264700元。 请求返还原物及其孳息，但应支付善意占有人必要的维护费用。房地产因供需关系变化或外部经济性产生的自然增值，类似于物的天然孳息，应归属于房地产 ...
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