。在买受人代为清偿债务消灭抵押权前，买受人实际无法办理房屋所有权转移登记手续，合同构成履行不能，买受人有权解除合同，并要求出卖人承担相应的违约责任。【律师 的情况下，在制度设计上赋予买受人主张有效合同解除的违约责任，比让买受人主张合同无效的缔约过失责任，更有利于保护善意买受人的利益。本案最终也是按照第 ...
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东的权益造成任何影响。综上，涉案房屋买卖合同合法有效，王建伟无需承担缔约过失责任。 南通中院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第(一)项 故该批示可以理解为附条件的同意。 至于王建伟未告知房屋抵押情况，是否构成欺诈而撤销该买卖合同，对此，有观点认为物权法未规定告知制度，可依据担保法第 ...
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，则合同从交付之日才成立，从订立合同到交付之间的这种损失只能依缔约过失责任而不是违约责任请求赔偿，作为诺成性合同则不同，只要双方 达成一致协议、合同成立 ，这是翟某的权利，翟某合同期满有支付仓储费的义务，这时不支付仓储费才构成违约，应赔偿李某的损失。《中华人民共和国合同法》第392条规定：储存期间届满 ...
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，则合同从交付之日才成立，从订立合同到交付之间的这种损失只能依缔约过失责任而不是违约责任请求赔偿，作为诺成性合同则不同，只要双方 达成一致协议、合同成立 ，这是翟某的权利，翟某合同期满有支付仓储费的义务，这时不支付仓储费才构成违约，应赔偿李某的损失。《中华人民共和国合同法》第392条规定：储存期间届满 ...
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东的权益造成任何影响。综上，涉案房屋买卖合同合法有效，王建伟无需承担缔约过失责任。 南通中院依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第（一） ，故该批示可以理解为附条件的同意。 至于王建伟未告知房屋抵押情况，是否构成欺诈而撤销该买卖合同，对此，有观点认为物权法未规定告知制度，可依据担保法第 ...
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年后会和母亲签订房屋买卖合同的意思表示。张某林违反了该约定，应当承担的是缔约过失责任。而事实上，二原告作为非京籍退休干部，自2010年北京市开始房屋限购政策开始 二原告曾因张某林将诉争房屋出售予案外人任某冰，认为张某林的行为构成违约，并将其诉至北京市昌平区人民法院，要求将诉争房屋登记过户至张某强名下， ...
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五年后会和母亲签订房屋买卖合同的意思表示。张五违反了该约定，应当承担的是缔约过失责任。而事实上，二原告作为非京籍退休干部，自2010年北京市开始房屋限购政策开始 另，二原告曾因张五将诉争房屋出售予案外人孙七，认为张五的行为构成违约，并将其诉至北京市昌平区人民法院，要求将诉争房屋登记过户至张三名下，确认 ...
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该违约责任可以对其提供有效救济，而如果认定合同无效，则抵押人只需要承担缔约过失责任，对受让人的保护不周全。此外，承认转让合同继续有效，也在一定程度上兼顾 这样以自己不履行合同约定的义务，违背减实信用原则，反而主张合同无效的，已经构成恶意抗辩，不能得到支持。 3、从不能使违约者获利的角度看 我们认为，在 ...
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：视为股权转让协议没有成立。但如果造成拟股权受让方实际损失的，可追究反悔方缔约过失责任。 十四、一个有限公司的48个股东与受让方签署了一份股权转让合同，也 登记为生效要件，因此，经合法程序签署的股权转让合同已经生效，股东的反悔并不构成其无效，仍同意股权转让的股东的转让合同当然有效。 十五、多个股东的 ...
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认为刘某在诉讼期间将讼争房屋另行处置，导致本案合同无法履行，已构成根本违约，应承担全部的违约责任。对此，童某可另行主张。为此童某再次诉至法院要求：1、 的违约责任。在合同无效或被撤销的情况下，有过错的一方应承担缔约过失责任，赔偿对方因此所受到的损失。可见，在非借贷合同法律关系中，利息给付往往是损害赔偿 ...
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