合同法》第八条的规定：“依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”根据原、被告双方签订的《售房协议 两原告的诉讼请求。 [相关法规] 1、原、被告之间系一般买卖合同关系，双方签订的售房协议和房地产买卖契约系其真实意志表示，且不违反法律规定，根据《 ...
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合法权益；时代广场经营不善，也不能成为原告不履行合同的理由。原告请求解除商铺买卖合同，没有法律依据，该诉讼请求应当驳回。被告未提交证据。南京市玄武区人民法院 月内双方共同办理商铺权属过户手续。1998年10月26日，上述合同在南京市房地产市场管理处登记。合同签订后，冯玉梅按约支付了全部价款。1998年 ...
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年12月31日前办理房地产初始登记手续，取得新某商品房房地产权证（大产证），如到时不能取得商品房房地产权证（大产证），原告有权单方面解除合同；合同一方 的意思表示，合法有效，双方均应按约履行。 其次，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条的规定，因不可归责于 ...
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原告，双方明确约定了房屋出售总价，并于签订协议当日支付了定金人民币10万元。后原告多次要求被告签订正式的房地产买卖合同，办理房产过户，但被告推脱，后 原告在应当履行合同时却被刑事羁押，原告家属明确表示不再履行合同，合同已经解除，实为原告违约。 3、 既然双方合同并非无效，实际是因为原告的违约行为而解除 ...
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合同法》第八条的规定：“依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”根据原、被告双方签订的《售房协议》 两原告的诉讼请求。[相关法规] 1、原、被告之间系一般买卖合同关系，双方签订的售房协议和房地产买卖契约系其真实意志表示，且不违反法律规定，根据《 ...
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合同法》第八条的规定：“依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”根据原、被告双方签订的《售房协议》 两原告的诉讼请求。[相关法规] 1、原、被告之间系一般买卖合同关系，双方签订的售房协议和房地产买卖契约系其真实意志表示，且不违反法律规定，根据《 ...
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签订的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效合同，应该予以解除。[分歧意见]本案在审理过程中，有两种不同的意见。一种意见认为，我国《城市房地产管理法》 订立的，被告现提出悔约有违诚实信用的原则。综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。 徐涛 ...
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只约定了逾期付款的违约金，并未明确约定解除合同的违约金。除此之外，甲方和乙方在当日另行签订了《二手房买卖补充协议》，该协议规定除支付29万的房款之外，乙方 房买卖合同纠纷案件若干问题的指导意见》中，第八条就明确规定房地产买卖合同中规避国家税收的价格条款无效。该无效部分不影响其他部分效力的，其他部分仍然 ...
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按中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算）。 3．驳回北京安家宝房地产经纪有限公司的其他诉讼请求。 （七）解说 本案的争议焦点在于资合公司作出的履行 讼争房屋作出了还款承诺，但资合公司并没有参加安家宝公司和霍凤运的房屋买卖协议，资合公司只是承诺支付房款，如果资合公司反悔，不同意履行为霍凤 ...
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的房屋买卖协议违反了有关规定，属于无效合同，应该予以解除。 【分歧意见】本案在审理过程中，有两种不同的意见。一种意见认为，我国《城市房地产管理法 当事人未办理物权登记，也不影响合同的效力。 综上所述，本案中，原被告的房屋买卖合同合法有效，被告应当按照合同约定履行义务，协助原告办理产权过户手续。 刊登于 ...
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