（甲方）与沈天清（乙方）、北京市某中介公司公司（丙方）签订《房屋买卖居间合同》，约定乙方以79.8万元的价格购买甲方依法取得的503号房屋。签订合同 个工作日，守约方有权解除合同…；如因国家政策或不可抗力因素造成本合同不能继续履行的，三方均不承担违约责任。同日，三方签订了《补充协议》，对办理房屋所有权 ...
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，不影响其他条款的效力。2、由于买卖双方完全按照《房屋买卖居间合同》的约定行使权利、履行义务，《补充协议》及《房地产买卖合同》纯粹为办理过户需要，双方 履行合同、支付定金6万元。甲答辩并提起反诉，要求以双倍返还定金为代价解除《房地产买卖合同》，坚决不同意继续履行合同。 分析：房价高涨是甲毁约的主要原因 ...
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的定金，刘A履行付款义务延期，构成违约。就此，原审法院认为，《房地产买卖合同》明确约定定金交由居间方监管，买方将定金支付给监管方即视为卖方收讫定金;《买方主体变更 ，故此，翁A、庞A应承担根本违约的法律后果，刘A请求解除涉案《房地产买卖合同》及《补充协议》，翁A、庞A向其连带返还购房款并按合同约定支付 ...
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请求解除合同，并要求出卖人返还所收受的购房款或定金的，对其请求可予支持。要注意发挥司法审判在规范和引导房地产居间市场中的作用。房屋买卖双方 的过错程度处理。四类似判例检索结果摘要案例1戴雪飞诉华新公司商品房订购协议定金纠纷案（苏州市中级人民法院二审民事判决书）裁判摘要：购房者对开发商的样板房表示满意， ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 、被告认为系原告未按期履行先合同义务导致合同不能履行而解除的，支付中介费的义务主体按照居间协议亦是原告，即不存在要求被告赔偿相应中介费用的事实依据 ...
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日起四十日（含当日）内自行赎楼、注销抵押登记，并将房地产证原件交予居间方；相关税费由买方承担；买卖双方协商同意在定金或其他房款中预留1万元作为该房产交易之 公证手续；如逾期3日的，非违约方有权要求解除合同。本案中，王倩与谢研于2016年1月19日签订资金监管协议，谢研于2016年1月18日和2016年 ...
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万元的30%，贷款为527万元的70%。后原告按约向被告支付了定金70万元。签订居间协议时原告名下有一套房屋，该套房屋上有公积金和商贷组合贷款，原告是 出售方实收定金金额为70万元，《签约时间》约定双方于2017年4月16日24时前至居间方处签订正式房地产买卖合同。庭审中，原、被告双方确认：居间合同的 ...
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裁判认为：中原公司与陶德华签订的《房地产求购确认书》属于居间合同性质，其中第2.4条的约定，属于房屋买卖居间合同中常有的禁止“跳单”格式条款， （最高人民法院审判委员会讨论通过2013年11月8日发布）关键词：民事劳动合同单方解除裁判要点：劳动者在用人单位等级考核中居于末位等次，不等同于“不能胜任工作 ...
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，并承诺合同解除后的任何经济和法律责任都由其承担。所以，房地产经纪公司不应起诉自己要求支付佣金和违约金。佣金确认书是在三方签订《房屋买卖居间合同》后 女士认为其依据《购房合同解除协议》不承担责任，不需支付居间服务佣金的上诉主张不能成立不予支持。关于违约金的计算方式，在《房屋买卖居间合同》中约定为每日万 ...
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年5月16日将李某三、哈尔滨某某房地产经纪有限公司诉至某某区人民法院，某某区人民法院以民事判决书判决解除上述的《房屋买卖居间合同》，该判决为生效判决。 三． 王某二及管理一所三方签订的《某某市存量房产交易资金监管协议》目的是为了顺利地履行之前的《房屋买卖居间合同》。《某某市存量房产交易资金监管协议》 ...
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