是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的 设施设备的安装、使用和维护保养等技术资料； （三）物业质量保修文件和物业使用说明文件； （四）物业管理所必需的其他资料。 物业服务企业应当在前期物业服务 ...
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。”另外，《条例》明确了“专项维修资金属业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。”关于专项维修基金的 ；7.可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费。义务：1.履行物业管理合同，依法经营；2.接受业委会和住宅小区居民的监督；3.重大的管理措施应当 ...
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工程总承包和专业承包，其关键点在于包工不包主料（含主要施工机械设备），因此合同条款约定的内容不可突破劳务分包的合法性，必要时另行签订材料委托采购合同、 劳务分包企业对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任，在质量保修期内的质量保修责任由工程承包人承担，除非双方另有约定。此时劳务分包企业必须留存一份工程 ...
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施工规范组织施工，完成本工程承包责任；提供建筑所需的所有建筑材料、施工机械和设备；承包范围：按图纸完成全幢楼房的主体工程，外墙贴砖，天花、内墙均为 保修条款的，甲方付清全部工程余款。此外，合同还约定了违约责任、工程保修条款等内容。合同签订后，xxx与xxx依约履行合同。工程于2013年11月11日竣工 ...
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判决：维持二审民事判决。 【裁判要旨】 出卖人与买受人依据法律规定签订挖掘设备分期付款的买卖合同后，买受人已经依约支付首付款，出卖人应当交付挖掘设备。 双方维修协商未果。同年11月10日，黄x向法院提起诉讼，要求x公司履行保修义务并赔偿损失。同年12月15日，法院作出(2008)沙民二初字第1822号 ...
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%，竣工验收合格两个半月后7日内，支付至合同总价款及增补项目款的95%，剩余5%的工程款作为保修金，保修期满1年后7日内无息支付，保修期自竣工验收合格 协议没有修改或调整的条款，继续有效。⒉某装饰公司原班装修施工全部人员及施工设备进场第二天，并将本补充协议第4条约定的施工资料交付XXX股份公司后，第二 ...
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建筑活动;而在没有个体工匠资质审查机构的地方，原则上不宜就工匠没有资质而认定合同无效，特别是在村庄、集镇规划区外的建筑活动。另外，如果承建的工程规模比较 ，但同时还应当明确，承包方按约定受领工程款，也必须承担对应的约定义务，如保修、按期完工等，以贯彻权利义务相一致的公平原则。 (三)、准确判断雇用关系 ...
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。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 第二百七 ...
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。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。 相对人可以催告 时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 第二百七 ...
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。 第四十八条行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。相对人可以催告 时间、工程质量、工程造价、技术资料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围和质量保证期、双方相互协作等条款。 第二百七十 ...
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