（泰府字第1510号）。 被告中国农业银行泰和县支行辩称：被告与原告签订的抵押担保借款合同有原告签名、盖章，合同签订时有原告的身份证和房产证，即使原告未 对抵押担保合同进行追认，故该抵押担保借款合同无效。 根据我国《合同法》第58条的规定，当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 ...
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分支机构，李有忠要求平西分社和平洲信社办理注销粤房地证第4179241号房产抵押登记和返还粤房地证第4179241号房地产证合法有据，应予支持。故根据《中华 后抵押合同如何处理的问题。 所谓抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有权，而将该财产抵押作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法 ...
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（泰府字第1510号）。 被告中国农业银行泰和县支行辩称：被告与原告签订的抵押担保借款合同有原告签名、盖章，合同签订时有原告的身份证和房产证，即使原告未 对抵押担保合同进行追认，故该抵押担保借款合同无效。 根据我国《合同法》第58条的规定，当事人因该无效合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有 ...
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分支机构，李有忠要求平西分社和平洲信社办理注销粤房地证第4179241号房产抵押登记和返还粤房地证第4179241号房地产证合法有据，应予支持。故根据《中华 后抵押合同如何处理的问题。 所谓抵押是指债务人或者第三人不转移对财产的占有权，而将该财产抵押作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法 ...
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的门市、办公楼、住宅、厂房和土地等价值人民币４２６．３万元的设置办理了抵押登记，并颁发了抵押物登记证明书。之后，自贡市富顺县农村信用合作联合社贷款 年１２月２日为成都市惠茂饲料有限公司与自贡市富顺县农村信用合作联合社办理财产抵押登记时，新津县工商局按照省工商局川工商（１９９８）７６号文件规定，取得了 ...
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抵押是合法的，并没有侵犯中行的抵押权。 评析： 恒安纸厂与信用联社因借款所订立的抵押合同是双方之间真实意思的表示，其内容是合法的，并按照法律规定办理了抵押登记 再次抵押的。《担保法》第三十五条第二款规定财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。即复合抵押，是 ...
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贷款数额如数发放给了姚某。事后，丁某得知姚某私自用该房屋进行抵押贷款侵犯其财产共有权，于二00六年五月三十日向法院提起诉讼，要求宣告姚某与某 享有共同的权利，共同承担义务，在共同共有关系存续期间，部分共有人擅自处分共有财产，一般认定无效。3、最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释 ...
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合同的订立及纠纷的发生时间均在2008年，故应当适用物权法。本案中，房屋抵押贷款发生在买卖合同订立之后，二审期间抵押权人在王建伟售房申请的批示中 改成经抵押权人同意，删除告知受让人制度，并增设了未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人代为清偿债务消灭抵押权除外的规定。对转让告知制度，担保法与物权法 ...
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是禁止或者限制被执行人对他的财产行使所有权。被执行人的财产一旦被法院查封，就剥夺了他的处分权，如果被执行人未经法院允许擅自设置抵押或出卖，其行为是无效 银行对该房产的抵押权仍然有效。但《担保法》第49条还规定，抵押物在抵押期间可以转让。基于这一规定的同一立法精神，最高人民法院《关于人民法院执行工作若干 ...
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偿的法律价值。假如抵押物不明，抵押权人的优先受偿权就没有了存在的基础，抵押担保制度就无法实现保障债权实现立法目的。因此，担保法在制度设置时要求以要式 权利如：债权、股权、知识产权。法律之所以使用抵押物，而不使用抵押财产作为法律用语，是因为有些财产对设置担保时对债权的实现没有积极的意义，如超过诉讼时效的 ...
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