，其丈夫与复佳公司早在2000年就已达成订购协议要购买这两套商品房，而且预付了10万元的定金。自己的预售合同虽然是2004年12月才签订，但全部内容 一天之内完成签约、支付全部房款、进行网上备案登记、完成过户交易手续等诸多事宜，和日常情形大不相同，也有违一般购房的交易习惯。 综合上述所有事实，根据举证 ...
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、家庭资产须符合规定标准，并实行动态管理。 （二）申购流程 获取限价商品房的基本流程是申请初审复审备案签订购房合同办理房屋登记六大环节。 申请家庭持如实填写的《 的，应及时向所在街道（乡镇）住房保障部门如实申报家庭人口变动情况，办理申请购买两限房变更登记（变更为较小套型两限房）。若夫妻双方隐瞒真实离婚 ...
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争房过户至赵某兰名下。 诉争房款共计5859321元，陈某霞在签署《北京市商品房预售合同》前已经支付首期房款4689321元，后又与周某英以夫妻名义贷款1170000元 签署合同，无法等待出售现有房，赵某兰就借用陈某霞的名义进行了购买，陈某霞与A公司签署了购房合同，也和赵某兰签署了借名买房协议。诉争房 ...
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表示，张先生履行了《商品房预售合同》约定的付款义务，应当受到法律保护。 张先生所购买的涉案房产尽管没有在房产管理部门办理备案登记以及过户手续，但造成 的问题。根据《最高人民法院》的内容可以看出，已经交付全部或者大部分购房价款的消费者，对涉案房屋享有的物权期待权优先于建设工程价款、抵押权和其他债权。本案 ...
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：我与S公司于2013年8月10日签订《商品房预售合同》（以下简称《预售合同》），我购买S公司的1号房屋，合同约定S公司应于2013年11月15日前交房 同意解除合同的答辩意见，不予采纳。张三与S公司所签订的预售合同中对因S公司原因不能办理贷款手续时张三如何给付第二笔房款及给付时间未作约定。在合同履行 ...
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日，刘A与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同(住宅类)》，购买了房屋(以下简称涉案房屋)。《商品房预售合同联机备案表》记载了买受人刘A， 790000元。姜A称5000元系交付购房定金1万元的一部分，790000元用于交纳购房首付款，剩余首付款已记不清楚如何支付的。5.还款承诺，开发有限公司在榆 ...
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；2.被告张三于本判决生效之日起七日内配合原告H公司办理《商品房预售合同》的网签登记备案撤销手续；3.被告张三于本判决生效之日起七日内给付原告H 支持。对于张三已交纳房款理应退还，因此对于张三反诉要求退还购房款的诉讼请求，予以支持。关于张三是否构成违约，根据双方权利义务履行情况来看，张三在购房后怠于 ...
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判决中王XX及谢XX所购买的A区501房屋是否构成合同诈骗罪的问题，发表如下辩护意见： 一、本案提起再审后，上一级法院均已“本案事实不清证据不足”发 证据，共同证明以下几个问题：⑴、李XX并不知道A区501商品房买卖合同的签订；⑵、A区501购房合同只能说是王XX利用会计职务之便，伙同张XX二人共同 ...
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办法满足。 近期，北京、上海各房地产开发商为了促销，纷纷降价销售商品房。而同一楼盘在降价前已购买房屋的部分购房人因房价下降便要求开发商退房或补偿差价。商品房贬值 购等原因导致业主不能办理购房合同网签备案等。 今年下半年，随着城市房地产售价下降，北京、上海等地出现业主要求退房，补差价的纠纷。张学华指出， ...
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于2006年出售给他人，并办理了房管局备案手续，导致原告签订的《商品房预售合同》未能按照当时的相关规定进行网上签约和预售登记。在这种情况下，经被告同意原告 房屋的首付款，后续房款未交，且原告购买涉案房屋时为外地户籍，不知能否通过购房资格的核验，如果核验不能通过，就无法办理过户手续。 法院查明 张某达与 ...
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