因该处住宅的房产证已下发，登记在姜某名下。进行房产过户的过程中需要对上述房屋转让合同的合法性进行法律确认，故诉至法院，要求确认原、被告签订的《房屋转让合同》 ，房与法苑房产律师团队为您总结了一些二手房不能买卖的情形，希望对您购房有所帮助： 1、未依法取得房屋所有权证的房屋； 2、违章建筑的房屋； 3、 ...
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股东会并形成决定，由高华、高应凤分别购买廖国庆等四股东的股份并签订股份转让协议。同年9月23日，黄平、廖国庆、谭成全、陈慧明成立合伙企业 》均无效。二被告及廖国庆不承认恶意串通，均认为其行为合法，请求法院确认协议及合同之效力。 裁判 奉节法院审理认为，恶意串通是行为人之间相互串通，明知其行为会损害国家 ...
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公司辩称，我方认为就本案而言，也是一个欠款关系，关于商品房转让合同相关的事务，在签订2018年10月26日协议的时候都已经处理完毕，关于前期款项中的1905256元在当时双方已经进行了权利义务的转化，对于相关的购房合同问题，并没有任何的争议，并且也不在本案原告提出的范围之内，对于剩余的 ...
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签订时间是2019年的3月20日，陶某一要求刘某二履行3月20日签订的购房协议，协议书中的甲方刘某五的签字与刘某二无关，签字行为没有得到刘某二 纳入拆迁范围，且房屋所有权证已交拆迁方，双方不能办理房屋所有权变更登记。对此双方在合同中约定该房因拆迁所发生的安置费、装修赔偿、拆迁奖励的费用由陶某一办理并归 ...
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月22日生育一子李X3。1999年2月4日，李X2与北京市×局签订职工购房协议。协议约定：李X2购买北京市密云区×小区×号楼×号房屋一套，面积为61.5㎡，房 3月17日，将登记在自己名下的×号房屋以6万元的价格转让给其子李X3及儿媳李X4，双方签订合同后办理了房屋权属变更登记手续。李X2与李X3、李 ...
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剩余1万元在雷某配合自己办完产权手续的当天给付。双方还同时约定了违约条款。合同签订当天，其付给雷某49万元之后，于当天入住房屋至今。现雷某未按协议 登记，故请求法院判令：1．确认房屋买卖协议有效；2.雷某协助办理产权变更登记。如果法院认定购房协议无效，要求雷某按照协议约定双倍返还已付房款、赔偿装修费用 ...
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剩余1万元在雷某配合自己办完产权手续的当天给付。双方还同时约定了违约条款。合同签订当天，其付给雷某49万元之后，于当天入住房屋至今。现雷某未按协议 登记，故请求法院判令：1．确认房屋买卖协议有效；2.雷某协助办理产权变更登记。如果法院认定购房协议无效，要求雷某按照协议约定双倍返还已付房款、赔偿装修费用 ...
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商品房已建成但未办证，买卖合同是否有效？ 【基本案情】 2008年10月8日，王某与孙某通过中介公司签订了一份购房协议，约定王某向孙某购买房屋一套 ：第一，事实上的期房（即房屋未竣工交付的房屋）禁止交易。就这类房屋签订的更名合同、转让合同等发生的纠纷，一般认定为无效。第二，事实上的现房，但仍属法律上的 ...
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价款出售给原告，原告在签订合同当日给付被告购房定金200000元。同时还约定2018年4月16日前原、被告去房管部门签订正式的房产买卖协议。在《房产交易合同》 受理凭证、房本，本院予以确认并在卷佐证。被告对原告公有住房使用权委托代理转让合同提出异议，认为该证据没有任何原告的信息，与本案无关。经审查，该 ...
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请求，原告所述无事实和法律依据。 第一，王某一是a公司自然人股东，购房时，王某一向a公司借款60万元，并自己将剩余房款交由公司，所以房款是 共和国涉外民事关系法律适用法》，根据《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》规定当事人可以协议选择合同适用的法律。当事人没有选择的，适用履行义务最能体现该合同特征 ...
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