合同关系。本案争议焦点在于该借名买房合同关系是否有效。因涉案房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且涉案房屋的购房合同系2008年4月11日以前签订，按 根据甲市相关政策，涉案房屋现尚不具备上市交易条件，且涉案房屋的购房抵押贷款尚未还清，抵押尚未解除。基于上述不确定因素，秦某要求判令在原告过户条件成熟 ...
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购房者，购房者因抵押贷款支付的利息损失由开发商承担；剩余欠付的银行购房贷款本息由开发商向贷款银行承担付款责任，购房者可以不再向贷款银行支付按揭款项。 对于合同解除后的责任 但接房时开发商要求缴纳物管费和公摊费后才能接房，因不明确费用是否合理合规，蓝先生当时拒绝了接房。那么接房时要求缴纳的费用里面，哪些 ...
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不动产，相邻关系尤其重要，如通风、采光、噪音、空气质量等是否达标，直接关系到购房者的切身利益。具体到双方当事人还可以约定前幢楼的楼高不得超出一定高度或者约定前幢 在签订合同时出卖人每一项口头承诺都应尽量落实到购房合同及附件、补充协议中，并经双方签字认可，这样一旦自己的期待不能实现或出卖人的承诺不能兑现 ...
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无法过户之外，王先生想要就该房屋进行抵押贷款、赠与等行为也都会受到很大限制。我们来分析一下王先生以女儿名义购房行为的法律性质与法律效力。王先生将所 的利益处置房产，比如被监护人出现重大疾病需要治疗费、或者出国留学需要资金时，才可以通过法定程序处置房产。现在，各地都要求监护人须提供与此相关的真实资料，以 ...
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城市住房制度改革深入进行的原则;二、公平保护当事人合法权益的原则;三、尊重合同、协议约定原则。 (一)离婚、继承纠纷中房改房的分割处置 对离婚纠纷涉及 规定：“经办政策性住房金融业务的银行，应充分利用政策性住房资金，向购房职工提供政策性抵押贷款。”《关于鼓励购买公有旧住房的意见》，提出“付款形式，首次 ...
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合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定王某在婚前 共同所有的财产，有平等的处理权。” 本案中原被告双方所争议的房屋在婚后增值部分是否属于以上范畴，笔者认为该部分财产应属于夫妻共同财产范畴。 1、从司法解释 ...
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海口李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题 [案情简介] 刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买 支付按揭贷款和物业管理费，而且告知反诉原告其随时要使用房屋，故反诉原告一直未使用或出租该房。如果不是已将该放转让给反诉被告，反诉原告完全可以出租该房 ...
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李武平律师成功代理刘某与陈某商品房买卖合同纠纷案 抵押房产买卖合同效力问题[案情简介]刘某与陈某签订《购房协议》约定，由刘某支付首付14万元购买陈 其支付按揭贷款和物业管理费，而且告知反诉原告其随时要使用房屋，故反诉原告一直未使用或出租该房。如果不是已将该放转让给反诉被告，反诉原告完全可以出租该房以 ...
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找第三人签字，赵在委托第三人办理相关手续时一一讲明签订合同的目的是真贷款而不是真购房，承诺贷款责任与第三人无关。在这种条件下，第三人同意在 的第三人有权向人民法院提出诉讼请求和事实理由，成为当事人；无独立请求权的第三人可以申请或者由人民法院通知参加诉讼。”据此，本院在本案中只审理建筑工程施工合同和售房 ...
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合同关系，与银行之间形成抵押贷款合同法律关系，其通过这两种不同的法律关系取得了房屋的所有权，只是房屋所有权的行使受到限制，故本案可以认定王某在婚前 共同所有的财产，有平等的处理权。” 本案中原被告双方所争议的房屋在婚后增值部分是否属于以上范畴，笔者认为该部分财产应属于夫妻共同财产范畴。 1、从司法解释 ...
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