我国物权法第九条、第二十九条、继承法第二条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。因 所得的财产为夫妻共同财产，但赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产为一方个人财产。张母在办理赠与公证时明确表示将其所有的房产份额赠与给张某（排除张某配偶 ...
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名下的房产系二被告婚姻关系存续期间的合法财产，原告主张确认诉争的房产属于原告所有没有事实和法律依据。 1.二原告与被告没有签订书面的借名买房协议，也没有 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同的任意撤销权，即赠与财产权利转移之前，不属于救灾、扶贫等 ...
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名下的房产系二被告婚姻关系存续期间的合法财产，原告主张确认诉争的房产属于原告所有没有事实和法律依据。 1.二原告与被告没有签订书面的借名买房协议，也没有 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同的任意撤销权，即赠与财产权利转移之前，不属于救灾、扶贫等 ...
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名下的房产系二被告婚姻关系存续期间的合法财产，原告主张确认诉争的房产属于原告所有没有事实和法律依据。 1.二原告与被告没有签订书面的借名买房协议，也没有 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同的任意撤销权，即赠与财产权利转移之前，不属于救灾、扶贫等 ...
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名下的房产系二被告婚姻关系存续期间的合法财产，原告主张确认诉争的房产属于原告所有没有事实和法律依据。 1.二原告与被告没有签订书面的借名买房协议，也没有 救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与合同的任意撤销权，即赠与财产权利转移之前，不属于救灾、扶贫等 ...
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是房地产所有权移转的一种。房地产继承可因遗嘱继承和法定继承而发生，如果被继承人已经以遗嘱安排了房产处理的，只要符合法定的条件，应当尊重被继承人的意愿 也无从撤销。(3)不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。 【相关法条】 《中华人民共和国民法通则》 第五十七条 ...
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也是房地产所有权移转的一种。房地产继承可因遗嘱继承和法定继承而发生，如果被继承人已经以遗嘱安排了房产处理的，只要符合法定的条件，应当尊重被继承人的意愿 ，也无从撤销。(3)不属于具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同。【相关法条】《中华人民共和国民法通则》第五十七条民事 ...
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，做大的风险是业主在交易之后，有可能收不到房款。因为买方有可能以房产是无偿赠与为由抵赖而拒付房款。买卖双方在交易之前可以完成交付购房款，及约定必要的过户 公正的赠与合同，不适用前款规定。所以如果张某要是坚持将赠与合同做公证的话，最好先让对方将全部房款支付完毕。 遗憾的是，张某最后没有听取我的建议，他 ...
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规定，当事人双方就要承担补缴税款、罚款的责任，严重的甚至要承担刑事责任。 先签合同几年后再过户 律师点评：此种方法不缴全额营业税及附加费了，只缴契税、登记费 达到避税目的，本无亲友关系，私下交易后，却以此名义经过公证将房产进行赠予。按照目前的政策，赠与过户只需买方缴纳4%契税，而买卖过户如果在5年以内 ...
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赠与书。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。 房屋赠与的当事人(受赠人)凭原房屋所有权证、赠与合同，按规定缴纳有关契税。 办理公证。根据规定，房屋赠与 证件、原房地产产权证、赠予书及公证书和契税收据。 3.兄弟姐妹加名，多数考虑买卖 虽然非直系亲属间房产加名也可以考虑赠与过户方式，但是由于税费比较高， ...
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