后男方因欠下80万债务将房产证抵押，李小姐想知道她应该怎样维权?房产是否会被没收?如果房产过户给儿子，是否会同时需要承担其父亲的债务?律师解答：女方维权，应该 单方所欠债务，则该债务应由男方个人偿还，与女方无关，且因该房屋已赠与女方，因此该房屋本来是不能作为抵押物且不得执行的。 但由于未办理过户手续， ...
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机关公证，再办理相应的法律手续。北京涉及继承的房产过户程序是：公证、房产评估、缴纳税费、办理过户。对于继承房产来说，最好做个遗嘱(公证与否取决于他自己，不过公证 效力更高，且不易被随意变更)，待老人去世后再办理相应过户手续。但是，赠与的话，可以先写个赠与协议，再按照相应程序办理就可以了。卖家过期不交楼 ...
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本案中之所以出现三种不同意见，是因为在乙去世后作为爷爷的甲与孙子丙对于该房产共有关系的认定，是属于共同共有还是按份共有。丙继承的遗产如果是与甲的 权利人追认或者无处分权的人订立合同后取得处分权的，合同无效。 本案中甲的赠与并过户房产的行为属于民事法律行为中的处分行为而非负担行为，处分行为一成立，效力 ...
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保证积极配合乙方、变更该赠予房屋所有权归乙方单独所有；如果甲方违约，则应承担该赠与房产价值20％的违约责任，且不免除甲方配合变更义务。 因乙方（林某涛 刚、齐某婕房屋占有使用费 三、驳回周某刚、齐某婕的其他诉讼请求。 房产律师点评 不动产物权的设立经依法登记，发生效力，不动产登记是物权归属和内容的根据 ...
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甲方保证积极配合乙方、变更该赠予房屋所有权归乙方单独所有；如果甲方违约，则应承担该赠与房产价值20％的违约责任，且不免除甲方配合变更义务。 因乙方（杨某聪） 享有占有等物权属性的权利。如杨某菹认为，作为杨某聪的继承人，基于赠与协议约定，对涉案房屋享有财产性权利；或者，认为涉案房屋因存在共有产权份额问题 ...
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一份房屋转让协议，约定黄某将婚前购买的房屋归李某所有，双方未办理房屋过户手续，也未经公证。2015年，双方感情破裂，李某将房屋归其所有，黄 规定：“婚前或者婚姻关系存续期间，当事人约定将一方所有的房产赠与另一方，赠与方在赠与房产变更登记之前撤销赠与，另一方请求判令继续履行的，人民法院可以按照合同法第一 ...
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2014年7月，双方到当地民政局办理了离婚登记手续。按照离婚协议书的约定，儿子李某由张倩抚养，双方自愿将共同所有的房屋赠与儿子李某。离婚后，张倩与李某要求李文履行协议，协助办理房产过户手续。李文不同意，要求撤销离婚协议中的对儿子李某的房产赠与。【分歧】 ...
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不下，于是大川向法院提起诉讼，要求小兰返还其以结婚为目的附条件的赠与的全部财产。 二、【法院观点】： 经过一审法院审理，深圳市罗湖区人民法院认为，通过 财产的权利转移之前可以撤销赠与。此类案件在司法实践当中也是非常多见的，双方同居期间，男方为了向女方表达爱意自愿将自己名下的房产过户给女方或者是加上女方 ...
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在被告的欺骗之下，为了缓解家庭矛盾，与被告办理了离婚登记，且为了表示诚意将房产过户给了被告。双方离婚后的电话录音可以证实被告有欺诈行为，且当时原告带着 朋友欠12万元、原告母亲欠3万元；原告表示虽存在性质上的分歧，因本系赠与母亲用于装潢，但为解决问题出发愿意按以上全部30万元共同债权分割、处理，给被告 ...
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钱老太名下的产权份额归鲍华所有，周辉等四名继子女应配合鲍华办理上述房产过户。 小保姆照顾老人胜过继子女 平均年龄达64.5岁的周辉等四人，均为 房产自有份额遗赠给鲍华，并在2011年1月22日委托书(副本)中也明确表示涉案房屋赠与鲍华，该委托书(副本)经过了曹某与张某见证，钱老太的遗赠行为系她真实意思 ...
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