居住。如果本案合同继续履行，则原告履行合同所支付的对价将远超合同履行所能获得利益，而且因合同约定无法转租，继续履行合同必将导致标的房屋空置，造成资源的闲置与浪费，因此法院判决解除原、被告签订的《房屋租赁协议书》。但该协议因原告违约解除后，原告作为违约方应向被告承担 ...
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义务。 2、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后 1、本合同正文共五页，随本合同共六个附件： 附1：第一出租人书面同意转租确认书 附2：甲方有效房产证明复印件 附3：用电及防火安全合格证复印件 附4：甲方 ...
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离婚，并认定以李某名义租赁店面所取得的租金收入属于夫妻共同财产。2008年11月，某单位以李某未经同意转租他人盈利并因店面租金已大幅提高继续履行合同显失公平为由，诉至法院要求依法解除合同。经法院调解，李某与某单位达成协议，某单位同意将店面仍租赁给李某经营管理， ...
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】第000XXX号中登记的幢号第33幢550平米及空地总面积约780平米转租给乙方,租期5年07个月,从2016年4月1日至2021年10月 新区惠南镇人民政府直接与被告薛XX签订土地减量化非居企业清拆奖扶协议,约定给予被告有证建筑面积895平米,评估价1,035,554元,无证建筑面积5470.37 ...
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处理好死者的善后工作，广西田阳某批发中心于2011年1月30日与岑忠林签订协议，主要约定：由广西田阳某批发中心向岑忠林暂付70000元费用，款项打入岑忠 出租给被告覃某某经营，双方之间形成租赁合同关系。被告覃某某在经营过程中又将冷库转租给被告王某某经营，同时，又将自已所有的四套西红柿选果机出租给被告王 ...
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涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。 第六条 租金的支付时间 6.1 签订本合同之时，乙方应支付 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租 ...
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实际使用了系争房屋，且实业发展公司的转租行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法有效。 【二审法院判决：】 二审 仍然成立;但是如果双方当事人并未开始履行合同，按照合同法的一般原理，此时双方的租赁协议尚不具备合同的必要形式，租赁合同不成立，更谈不上有效与生效。 其次， ...
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使用了系争房屋，且实业发展公司的转租行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法有效。 判决 二审人民法院审理后基本采纳了 成立；但是如果双方当事人并未开始履行合同，按照合同法的一般原理，此时双方的租赁协议尚不具备合同的必要形式，租赁合同不成立，更谈不上有效与生效。 其次 ...
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涨幅，具体月租金数额在每一年度期限届满前 30 日内，由甲乙双方另行签订补充协议予以确定。 第六条 租金的支付时间 6.1 签订本合同之时，乙方应支付 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有权解除合同； 13.4 合同期限届满自行终止，乙方若续租 ...
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质量瑕疵等方面)的违约责任，承租人迟延支付租金、违反合同约定使用租赁标的、擅自转租、擅自改善租赁标的等方面的违约责任。 (四)业务合作类合同 1、对于业务合作 ，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。 2、需要认真审查合作各方的义务 ...
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