退租，自觉冤枉的“二房东”需不需要担责？近日，浙江省杭州市萧山区人民法院审结了这起房屋租赁合同纠纷案。去年冬天，小刘和小夏两闺蜜在杭州找了份工作，并 安装的，问了公司里的工作人员，都说不知道这个针孔摄像头的存在。我们只负责转租房屋，摄像头的事情跟我们无关。”庭审中，中介公司认为，针孔摄像头给小刘和小夏 ...
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、被告双方签订的《房屋租赁合同》不违反法律的强制性规定，为有效合同。但因被告违约并将租赁房屋转租他人，合同目的已不能实现。被告公司纳雍分公司在合同解除条件未成就的情况下将租赁物转租他人，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及其他相关法律的规定，被告不履行约定 ...
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租用期限及其约定： 1.租用期限：甲方同意乙方租用年；自年月日起至年月日； 2.房屋租金：每月元人民币； 3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方 房屋租金； 3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价； 4.租用期满后，乙方如 ...
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第三人曾将该地块中的9.96亩土地出租给昆明市东华疗养院经营，后东华疗养院将该地及地上房屋设施转租给谢敏经营。2003年8月，谢敏再次转租给 ，故原告要求被告对其进行补偿无事实及法律依据，一审法院对原告要求被告偿付房屋建筑物补偿款20万元的诉讼请求不予支持。 综上所述，一审法院依照《中华人民共和国民事 ...
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的女老板,她同意以1.2万元转让这个店面两年的使用权,但不要让房东知道店面转租给他们,如果房东问起,就说他们几个大学生是帮她打工的,以此避免房东找 同意才能租房,以为有签协议就能保障他们的权利(根据我国法律规定,没有经过房东同意擅自转租房屋是无效行为,所签订的门面转让协议也无效)。小王等人与孙老板签订 ...
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馆，并与他人进行合伙经营。然而出租者井汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并要求被告承担违约责任。近日， 伟并未将餐厅的经营使用权转移给第三人，被告对餐厅内部重新进行装修，也没有破坏房屋主体结构，且被告肖伟按照合同约定，按时缴纳了租金，全面履行了合同的义务， ...
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馆，并与他人进行合伙经营。然而出租者井汽公司认为被告肖伟的行为过构成转租，遂向法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同，并要求被告承担违约责任。近日， 伟并未将餐厅的经营使用权转移给第三人，被告对餐厅内部重新进行装修，也没有破坏房屋主体结构，且被告肖伟按照合同约定，按时缴纳了租金，全面履行了合同的义务， ...
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人员甚至说，当初签合同时，“违约责任”这一块已经被划掉了，所以就算小宋非法转租了，张先生也没法按照租房合同找他索要赔偿金。解析：“显失公平”合同可撤销张 修改，或认定该合同无效。而无论合同如何约定，小宋没有经过房主同意就对承租房屋进行转租，并将租金揣进自己口袋的行为已经违反了《民法通则》和《合同法》中 ...
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，1942年3月8日出生，佛山市南海区桂城东二新村村民。 上诉人黄碧辉因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省南海市人民法院（2002）南民三初字第392号民事判决 经营下去，真正原因是，合同约定400元租金，又要收600元，口头约定可转租，又要自己转租（为了加租），上诉人在经营铺子期间发生了两件事：一是 ...
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原告需要办理贷款时间较长，房东就将该房屋出租给案外人，租金1500元，租期半年。之后该租客又将其中一个房间转租，2019年10月的一天，承租上述 防止发生禁忌事项的谨慎注意义务，因此，纵观全部合同条款，禁忌义务的约束期间至房屋交付前更加符合双方签订合同的整体目的、真实目的。其次，认定被告违约符合权利与 ...
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