名买房关系的效力和借名买卖关系所产生的相关权利义务纠纷，而后再解决涉案房屋是否返还问题。 双方均表示购买涉案房屋并非通过摇号程序取得的购房资格。 四、法院 常会婕与张莹存在借名买房合同关系。本案争议焦点在于该借名买房合同关系是否有效。 因涉案房屋并非是通过摇号程序取得的购房指标，且涉案房屋的购房合同系 ...
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的借款25万元本息及诉讼费。 评析 本案争议的焦点问题有三个： 一、是退股协议是否有效。本案中李某与徐某于2006年共同出资成立的某布业有限责任公司仅有该 资金，反而超出原约定出资，而协议退股是双方真实意思表示，也属有效合同，李某是通过股权转让的方式收回自己的出资，而不是直接撤回自己的资本，显然不属于 ...
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确认该房屋买卖协议无效。 【分歧】 与夫妻一方签订的房屋买卖协议是否有效？ 第一种观点认为，该房屋买卖协议有效。张某和王某签订房屋买卖协议为双方真实意思表示，王 有效。 三、《物权法》第一百零六条第一款规定：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的， ...
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了房屋契税。 李某认为张某、李某所签房屋买卖合同有效。理由如下：首先，农村宅基地使用权是可以依法转让的，而对于受让人的身份法律并没有明确规定。目前社会上 ，依据法不溯及既往的原则，不能以后生效的法律及文件作为认定前法律行为是否有效的法律依据，故以上法律及文件不能作为认定双方合同无效的依据。 其次，张 ...
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购买经济适用房的资格和条件，根据相关规定，经济适用住房取得未满五年的不得转让。根据有关法律规定和司法解释，借名购买经济适用房因违法应属无效。 三、 之间存在借名买房的事实。本案的争议焦点在于原、被告之间借名购买房屋的关系是否有效。此案的争议房屋为经济适用住房，作为具有保障性质的政策性住房，经济适用住房 ...
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七、出卖他人名下房产，买卖合同是否有效存争议 案情： 经审理查明，2012年10月20日，原、被告经房地产经纪公司居间就某某一村某某号404室房屋签订 中并没有法律支持依据。《物权法》第十五条规定当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时 ...
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城镇居民在农村宅基地建房，“拆迁款归属城镇居民”的合同约定是否有效？案情简要：刘某系某市近郊某村农民，因全家在市内打工，自己名下的一处宅基地处于 。 附法条：《土地管理法》第六十三条 农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业， ...
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乙告到法院。[案情分析] 因为涉案车辆是盗窃车辆，在针对甲、乙双方的买卖合同是否有效、乙应承担何种民事责任存在二种意见：第一种意见：该合同是无效合同。 我国《合同法》第44条的规定：“依法成立的合同，自成立时生效。”甲、乙双方签订吊车转让合同，系双方真实意思表示，合同自成立时生效，故本案买卖合同有效。 ...
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，向人民法院起诉要求刘某返还财产 ［分歧］ 未经配偶同意擅自出卖夫妻共有房屋，买卖关系是否有效？对此存在几种不同观点。 第一种观点认为，夫妻双方共同购买的房屋，为 的侵害。 善意取得，是指无权处分他人财产的财产占有人，将其占有的财产转让给第三人以后，如果受让人在取得该财产时系出于善意，即依法取得该财产 ...
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元钱给付小孩的抚养费。 [分歧] 王某将小孩的抚养费捐赠行为是否有效？ 第一种意见认为， 王某的捐赠行为有效，法院不能撤销王某的捐赠行为。理由是王某 的行为不满。根据《合同法》第74条的规定：因债务人放弃其到期债权或者无偿转让财产，对债权人造成损害的，债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。王某的捐赠 ...
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