共和国合同法〉若干问题的解释（二）》第十四条规定中的“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。（解读：未依法登记领取权属证书转让房产 两款规定。）的房屋的无权处分主要包括以下情形：（1）权利人基于非依法律行为的物权变动取得房屋所有权，但未办理宣示登记，房屋登记在他人名下，登记人擅自 ...
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设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力”，据此原告之父和被告之间的互换行为应当依法到相关管理部门进行登记，没有合法进行 双方真实意思表示，协议虽然没有证据证明已经发包方同意，但是协议的内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，发包人的行使撤销权的限期已过。又根据2009年5 ...
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双方都没有争议，且经法院判决并已执行完毕。但对于第二个法律关系的关于附条件无偿股权转让合同效力问题及刘某在公司股东地位问题存在争议。本案中，钢材工贸 ，依据是合同是否违反法律、行政法规强制性规定。本案中，钢材工贸公司全体股东召开股东大会，决定对提供借款的人无偿给付公司2%的股权，对于这一行为是否违反， ...
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第五十二条第（五）项所规定的违反法律、行政法规的强制性规定的情形？在审判实践中，处理农村房屋买卖合同的效力问题，有效或无效两种观点均有司法 主张合同无效的情形，应确认房屋买卖合同有效。审理应当要以有利于妥善解决纠纷、有利于规范交易行为为指导，起到制约农民审慎处分自己房屋的积极效果，以实现裁判的法律效果 ...
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五）违反法律、行政法规的强制性规定。5、是否约定在故意或者重大过失时造成承运人财产损失时免责的情形（合同法第53条）。本案中，承运人的行为当然属于 的不对称性，不符合公平原则，完全可以通过合同撤销得到救济，并不需要绝对否定其效力。对于格式条款，如果提供人履行了提醒和说明义务，对方当事人签订合同后或接受 ...
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证明的户主为朱茂海，且第一次给付行为在2007年3月1日，至诉讼2009年3月31日其间的时间有2年之久不符合行使撤 销权的相关规定， 不予办理，导致农村房屋及土地无法办理过户登记。 2、此类合同违反了法律的强制性规定，《土地管理法》规定：农民集体所有的土地使用权不得出 让，转让或者出租用于非农业建设 ...
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真实意思表示，包括商品房售价的降低；交楼日期的变更；违约责任。根据《民法通则》第五十五条规定“民事法律行为应当具备下列条件：……意思表示真实；不违反法律 双方当事人在协商一致的基础上签订的，是双方当事人的真实意思表示，没有违反法律法规的强制性规定，因而是有效的合同。因《绿茵花园代建房内部认购合同》签订 ...
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房屋的产权证明的户主为朱茂海，且第一次给付行为在2007年3月1日，至诉讼2009年3月31日其间的时间有2年之久不符合行使撤销权的相关规定，其三、房屋 人民共和国土地管理法》第八条、第十条、第六十二条、第六十三条的规定，违反法律的强制性规定的合同无效，由此就可以得出此类合同无效的结论。 卢荣 刘庆华...
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有财产方面的协议和人身关系方面的协议。关于财产协议的效力认定应尊重当事人的意思自治，以不违反法律和社会公共利益为准。而对于人身关系的协议，则应以 进行精神损害赔偿 损害赔偿责任具有明显的强制性特点，但是仍有一定的任意性，即当事人可以在法律规定的范围内，对一方的侵权行为后果作出事先安排，这种事先约定是 ...
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主体设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，其为当事人真实意思表示一致的民事法律行为，合同的本质特征即当事人的合意，他人或法院无权过多干涉。因此，我国 无效，但适用强制性规定认定合同效力时，必须严格依法并探究立法本意，对它的适用范围作出合理的法律解释，只有合同约定的权利义务本身违反强制性规定的，才能 ...
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