预售商品房借款合同纠纷 -案例分析搜索

出资购房登记在配偶名下的构成借名购房吗

被告之间存在借名买房的意思表示。相关法律依据是《高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》第十五条：当事人约定一方 X公司签署了商品房预售合同，约定以银行贷款支付购房尾款，其后于2015年2月5日与中国建设银行签署了住房公积金管理中心公积金贷款借款合同综合以上证据可知 ...

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关于房地分离背景下抵押物转让、预售与登记的案例剖析

的书面材料，房管部门遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售完毕，并进行了合同备案，，现甲公司未在规定时间内偿还银行的借款，银行起诉至省高院，法院判决的抵押权。但是，本例却是开发商不能偿还银行贷款，以致诉讼。在土地抵押权存有纠纷情形下，本文就房管部门直接面临以下问题作一分析： 1、在甲公司提交的要件 ...

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最高院“名为买卖，实为借贷” 裁判意见10条

了诉讼请求。据此，一审、二审法院对李伟与振兴公司之间的民间借贷纠纷予以审理，并无不当。8. 从双方当事人的权利义务判断，交易目的是获得是以商品房买卖合同担保借款合同，债权人认为双方的真实意思为商品房买卖关系的主张，不能成立——六盘水兴吾源典当有限公司与六盘水玖盛房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷案 ...

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借亲属名义买房亲属离婚房屋还能否要回

的名义签署购房合同，为自己购买。 2000年7月18日，我与北京D公司签订了《北京市外销商品房预售契约》及补充协议购买了一号、二号两套预售商品房。为了交易汇至北京D公司。 2000年11月，我与中国某银行签订了两份《个人住房借款合同》用于办理了一号房屋及二号房屋的商业贷款。从2000年11月办理按揭 ...

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卖房人单位出具的有利于己方的员工证言的证据效力是怎样的？

秦某的反诉请求。二、被告辩称秦某辩称：双方签订书面《商品房买卖合同》，办理了网签和预售合同登记备案，属于合法有效。我向某公司支付房屋首期款442万某称该款系编号为Y5的《商品房买卖合同》首期房款。 2006年8月12日后，秦某到中国建设银行办理《个人住房借款合同》，借款人为秦某，贷款人为中国建设 ...

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律师提供房产买卖法律服务要注意什么问题

上海市房地产买卖合同》、《定金合同》(或《居间合同》)、《商品房认购书》、《看房确认书》、《佣金确认书》、《个人住房抵押借款合同》、《住房公积金个人购房尾款支付时间，等等。以《上海市商品房预售合同》为例，预售合同共34条5个附件，几乎每一个条款都非常重要，容易产生纠纷的争议点有：销售广告和资料与 ...

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同居期间一方出资购房分手后对方能否要求分割

房屋剩余贷款，双方按上述比例偿还。二、张某签署的二号房屋《商品房买卖合同(预售)》项下的权利义务由王某占25%的份额、张某占75%的当事人起诉请求解除同居关系的，人民法院不予受理。当事人因同居期间财产分割或者子女抚养纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。本案中，生效民事判决书已根据双方出资情况以及照顾 ...

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婚姻——同居期间一方出资购房分手后对方能否要求分割

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父母以孩子名义购置婚房的属于赠与吗

可用子女、配偶名义购买。 2009年10月8日，李二与房地产开发公司签订了《商品房预售合同》，约定，买受人为李二，购买房屋坐落为B市1号房屋，建筑面积最终成交总价为人民币725285元。2009年11月4日，李二与银行签订了借款500000元借款合同，在借款人签章处，有李二、李四的署名，李二称李四为 ...

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民间借贷，十大风险告知书

公司签订了一份借款合同，约定张某向房地产公司出借款项800万元，借款期限为半年，借款利率为年利率20%。同日，张某又与房地产公司签订了四份商品房买卖合同，借款25万元及利息。李某辩称该25万元系合伙投资款而非借款，并出示了王某曾以合伙纠纷为由就相关款项向法院起诉时提交的民事起诉状及合伙投资款账目等 ...

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