，可以根据合同法第97条规定确定合同解除后的赔偿责任。 (九) 不适用定金罚则情形。 因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。本法所说的不可抗力， ，如果合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行时，定金应当返还。既然双方皆无过错，均应免责，互不赔偿亦不需 ...
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。依照《中华人民共和国合同法》第二百三十一条的规定，即因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不 穷尽人类和自然界可能发生的种种偶然事件所以，尽管世界各国包括我国在内都承认不可抗力是一项免责条款，是当事人主张免除责任的法定理由，但没有一个国家能够确切规定 ...
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所出售的商住房继续履行不能，亦不能构成其解除涉案房屋买卖合同并据此免责的正当事由。因此，对刘某某关于因住房新政的实施导致涉案房屋买卖合同继续履行不能 故应将所收取的定金退还给刘某某。 在合同履行过程中，如出现不可抗力或不可归责于当事人双方的事由导致合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同。本案中，刘 ...
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沉重的经济负担，也不利于其继续履行合同，并且与法律上的诚实信用原则相悖。 8、因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则 合同完全因不可归责双方当事人之事由的不可抗力或意外事件致使合同不能履行时，定金应当返还。既然双方皆无过错，均应免责，互不赔偿亦不需惩罚，故定金应予 ...
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提供证据证明对倒塌围墙已尽到维修之义务，主观上不存在过错，或符合其他免责依据，否则应承担侵权民事责任。庭审中首钢自动化技术公司提供证据证明其对倒塌 即为危险存在的有力证据。因此，被告必须进一步证明某种抗辩事由的存在。通常可采用的抗辩的事由有：不可抗力、受害人过错和第三人过错。 (二)公平原则 《中华 ...
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提供证据证明对倒塌围墙已尽到维修之义务，主观上不存在过错，或符合其他免责依据，否则应承担侵权民事责任。庭审中首钢自动化技术公司提供证据证明其对倒塌围墙 ，即为危险存在的有力证据。因此，被告必须进一步证明某种抗辩事由的存在。通常可采用的抗辩的事由有：不可抗力、受害人过错和第三人过错。 （二）公平原则 《 ...
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解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。” 3、原告得比照《民法通则》107“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任”之规定，使合同归于消灭。 一种假定。一方面，并非经过合意载入合同的条款都能发生效力，如不公平的免责条款。另一方面，由于订约时，当事人认识的局限，交易性质的特殊，往往使得 ...
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赔偿责任就可以减轻。 第二、责任构成要件和免责条件方面。在违约责任中，行为人只要实施了违约行为，且不具有有效的抗辩事由，就应当承担违约责任。但在侵权责任 条件，无损害事实，便无侵权责任的产生。在违约责任中，除了法定的免责条件（如不可抗力）以外，合同当事人还可以事先约定不承担责任的情况（故意或重大过失的 ...
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提供证据证明对倒塌围墙已尽到维修之义务，主观上不存在过错，或符合其他免责依据，否则应承担侵权民事责任。庭审中首钢自动化技术公司提供证据证明其对倒塌围墙 ，即为危险存在的有力证据。因此，被告必须进一步证明某种抗辩事由的存在。通常可采用的抗辩的事由有：不可抗力、受害人过错和第三人过错。 （二）公平原则 《 ...
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解除，不影响当事人要求赔偿损失的权利。” 3、原告得比照《民法通则》107“因不可抗力不能履行合同或者造成他人损害的，不承担民事责任”之规定，使合同归于消灭。 一种假定。一方面，并非经过合意载入合同的条款都能发生效力，如不公平的免责条款。另一方面，由于订约时，当事人认识的局限，交易性质的特殊，往往使得 ...
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