不是本人签字的买卖是否有效 -案例分析搜索

拆迁房房屋房改后登记在一人名下的法定继承诉讼案例分析

仅仅是作为代表参与了购买，同时该房屋买卖契约也是由第三人代为签字的，房屋属于家庭共同财产，并非E一人的个人财产；3．本案房屋具有历史背景因素继承权的表示，在什么情况下能够被认为有效?首先，必需是继承人本人作出放弃的表示，他人包括继承人的监护人都无权放弃。其次，继承人具备民事行为能力。第三，放弃继承权 ...

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经济适用房的上市交易限制？

郑某一不识字，合同是由张某一所签，现也无法确定指纹是否由郑某一所捺。张某一本人可信度较差，我对张某一代理郑某一买房一事并不知晓；第二，反诉原告虽然使用、收益和处分的权利。《二手房买卖合同》中有郑某一和签名和手印，张某一、张某二、张某三未提出证据证明该合同不是郑某一的真实意思表示和存在可撤销的法定 ...

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非本地户籍购房，是否需要缴纳社保？

定金10万元，向被告某某支付居间服务费10万元。后因原告户籍地不在某某市本地，原告与被告石某一的买卖合同无法继续履行，三方多次发生争议协商未果。为维护三方签订房产交易合同时，被告某某在知晓原告为非本市户籍居民后，未对原告本人是否具有购买诉争房屋资格条件进行严格检查，并告知相关行为后果。三．法院判决 ...

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无权购买宅基地，是否不能签订合同？

二、陈某一将上述房屋卖给了二被告。但二被告均不具备购买上述房屋条件，双方间的买卖协议违反了法律的强制性规定，属无效协议，陈某二于2017年1月8日年5月17日王某六与第三人签订的房屋征收产权调换安置协议是双方当事人的真实意思表示，不违反法律强制性规定，合法有效，王某六有权依照房屋征收产权调换安置协议 ...

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非本地户籍购房，是否需要缴纳社保？

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处分共有房屋，如何认定是否经其他共有人同意？

张老将房屋以买卖形式过户给张某3属于无权处分，张某3亦不构成善意取得，故张老与张某3之间关于涉案房屋的买卖合同当属无效合同。为证明其上述主张，张某4原审期间提交钱。张某4称该证明系由其本人书写，写完后念给张老听，张老听完后签字捺印，之所以在原审期间未提交也未向原审法院提及是因其当时未找到。张老、 ...

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继承人主张被继承人意思表示不真实的举证责任

事实。对于该录音的质证意见，王小杰又称手印是自己雇别的人摁的。庭审中，原告出示张颖、王小杰签字的《同意交易声明》及《授权委托书》，对于张颖的签名房屋虽然为经济适用住房，但已经符合上市条件，故段杰与张颖签订的《二手房买卖协议》应为合法有效。依据前述协议，张颖在生前已经对涉案房屋进行了处分，该处分行为 ...

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挂靠关系中的表见代理

，该代理行为有效。”其意义在于维护代理制度的诚信基础，保护善意第三人的合法权益，建立正常的民事流转秩序。表见代理作为一种特殊的无权代理，因本人与无权代理人以个人名义向原告购买钢材，并以个人名义出具欠条，这就说明了原告当初的钢材买卖合同的相对方是黄某，而不是装饰材料公司，原告出售钢材给黄某不存在原告“ ...

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魏绍玲律师 | 夫妻共同债务的处理

笔债务为周男个人债务。周男观点：债务确实存在，因当时做买卖需要张不同意，自己就背着女方去做买卖赔了，还就此摊上了这笔债务，该笔债务至今尚未偿还，双方没有共同债务，如有债务由负债一方承担，但是该约定仅限于双方之间有效，对外并不具有效力。应当指出的是，周认可该笔债务系其个人债务，张对此并不知情，同意由周 ...

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未公证的遗嘱，无法办理过户手续，如何应对？

姐妹，这一点没有问题，可继承人里还有祖父母和外祖父母，他们是否活着自己无法证明。胡先生说，他的父母去世时都已经80多岁，祖父母和外祖父母如果健在，年岁，这4位老人的证明也不知道到哪里去开具。胡先生咨询律师后得知，唯一的办法是到法庭进行民事确权诉讼，由法庭判决胡先生父亲的遗嘱有效，然后到市房产局 ...

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